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[泰无聊房产网独家报导] 这也售空,那也售空?泰州医药城“房荒”多严重?

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发表于 2018-2-28 17:01:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
网友“右莉香”发帖称:

“今天去看房子,经过香榭湾那里,看到前面有几栋别墅很漂亮,去售楼处一问,全部售空,便随口问了句,那你们卖的多少?售楼小姐姐说一万六一平,接着又说差不多一栋500万到700万。。。房子这么好卖,真的吗?”

QQ截图20180228164340.png
据悉,香榭湾三期于1月31日首推,当日销售量去化95%以上。香榭湾售楼处即将于3月9日公开,加推23#、26#、27#、32#楼,户型面积111㎡(三房),122㎡,128㎡,132㎡,135㎡,172㎡(四房)、176㎡,共计300套左右房源。

去年伊始,伴随着市政大批量的拆迁改造,泰州各区域房价一路上扬,最新统计泰州房价较去年同期已上涨了16.62%,二手房2月份的均价已经达到9325元/平。城南、医药城成了大火的热门板块,2017年2月医药城香榭湾项目小高层售价6400元/平,2018年1月底项目小高层售价9000元/平,即便涨到这样的价格,购买热情仍旧高涨,一房难求!

医药城楼盘现状一览:

世纪家园·公园里已售罄,18年5月交房。世纪家园·桃源里预计下半年开盘。

大华锦绣华城高层已售罄,小高层14#、15#楼仅剩1F房源,户型面积141㎡,均价8500元/㎡。

香榭湾三期小高层22#仅剩一楼房源,户型109㎡、126㎡,均价8500元/㎡,预计19年年底交房。

华盛·香樟湾在售三栋高层9#、10#、11#(28F),户型面积101㎡、130㎡、143㎡,均价8990元/㎡,剩余房源100套左右。

东方小镇仅剩别墅在售,联排面积220㎡、240㎡,均价13000元/平,现房。

对房产市场有一定了解的人,看到这里一定会微微一笑,大呵一声:小编标题党!别以为我不知道你说的只是显性库存,市场不会停滞不前,开发商还会再推盘,去年拍的那么多地也会盖房子来卖的。

说得没错,但显性库存捉襟见肘也是不争的事实。有个别盘可能卖完了大众还不知道,内部消化加关系户了。

对于供小于求的药城房产市场,只有一条路,那就是上涨的路,无惧任何房产调控政策、更贵的利率,更多的首付。购买的大多都是自住刚需和改善,一步步价格夯实的非常坚实。

需求在,价格就在,毫无办法。

QQ截图20180228165714.png
#您想了解哪个楼盘信息#
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发表于 2018-2-28 19:53:37 | 显示全部楼层
我就呵呵呵,药城工资多少,真有这么多有钱人嘛
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发表于 2018-2-28 20:01:41 | 显示全部楼层
甲乙两个地产商在一起。甲对乙说,兄弟今年实在困难,银行贷款都下不来,这样子我们做个盘。我把你的盘买空,你把我的盘买空,造成供不应求的局面,骗那些傻逼来买房。你看怎么样?乙把大腿一拍说,大哥听你的。然后双方各成立一个中介公司。把对方的盘买空。最后实在要买房的人,只能从中介公司加价买房。这就是现在房地产供不应求的真相。
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发表于 2018-2-28 20:04:49 | 显示全部楼层
大门 发表于 2018-02-28 20:01
甲乙两个地产商在一起。甲对乙说,兄弟今年实在困难,银行贷款都下不来,这样子我们做个盘。我把你的盘买空,你把我的盘买空,造成供不应求的局面,骗那些傻逼来买房。你看怎么样?乙把大腿一拍说,大哥听你的。然后

兄弟你想多了
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发表于 2018-2-28 20:05:38 | 显示全部楼层
大门 发表于 2018-02-28 20:01
甲乙两个地产商在一起。甲对乙说,兄弟今年实在困难,银行贷款都下不来,这样子我们做个盘。我把你的盘买空,你把我的盘买空,造成供不应求的局面,骗那些傻逼来买房。你看怎么样?乙把大腿一拍说,大哥听你的。然后

对的,意思差不多吧
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发表于 2018-2-28 20:24:27 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-28 21:00:04 | 显示全部楼层
都说的好有道理啊
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发表于 2018-2-28 21:10:17 | 显示全部楼层
房价上涨是因为现在拆迁没有安置房
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发表于 2018-2-28 21:43:26 | 显示全部楼层
房价上涨又不是只有泰州,普遍现象
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发表于 2018-2-28 21:48:40 | 显示全部楼层
大门 发表于 2018-02-28 20:01
甲乙两个地产商在一起。甲对乙说,兄弟今年实在困难,银行贷款都下不来,这样子我们做个盘。我把你的盘买空,你把我的盘买空,造成供不应求的局面,骗那些傻逼来买房。你看怎么样?乙把大腿一拍说,大哥听你的。然后

不是这样的,兄弟
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