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[楼盘快报] 2月泰州楼市成绩单出炉!新春淡季不淡,温暖态势能否延续?

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发表于 2019-3-7 16:52:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
在2月,很多人都沉浸在春节走亲访友的喜悦中。但,春节休假,在楼盘大多数是不存在的!返乡置业的浪潮下,许多区域楼盘房源供不应求。今年2月的楼市,淡季不淡。

供应方面,多盘加推,产品也是包含了高层、洋房以及别墅。成交方面,共有1001套商品房成交。土地方面,在2月21日,猪年首拍时,4宗地块全部高溢价率成交,共揽金26.56亿。

楼市供应.png

6盘向市场输送住宅产品

作为楼市传统淡季,不少开发商在完成年终任务后,进入短暂的调整期。不过,依旧有多盘开盘上新。除了中铁·溪源、世茂璀璨泱颂、紫荆城、世纪家园·桃源里等楼盘在年前向市场输送的高层、洋房、叠墅及别墅产品外,城东的美好易居城向和高港的金通玉蘭2月向市场输送了一批高层和别墅产品,补给库存。

楼市成交.png
去化1001套,淡季楼市也温暖

数据显示,2月泰州楼市成交套数1001套,环比上月上涨15.72%,成交面积12.49万方,环比上月增长7.12%。

2月成交.png

销售总榜

xshm88.png

(数据来源房地产信息网)
世纪家园·桃源里独占鳌头,成为2月泰州楼市的销冠,总成交额超3亿。

土地成交.png

年后土拍第一枪,揽金26.56亿

2月21日,春节后的土地市场迎来“首拍”,4幅地块最终均名花有主。其中,(2019)1号地块由首开房地产开发有限公司以10.41亿元收入囊中,溢价率为39%,楼面地价为4233元/平方米。

图片1.png

开盘预告.png

春暖花开 泰州楼市2开盘3加推

据泰无聊房产不完全统计,3月预计有5盘推盘入市,分别是碧桂园·观澜天境、天地源·云锦香都、金通玫瑰园、星威园和世纪家园·桃源里。其中,碧桂园·观澜天境和天地源·云锦香都为纯新盘。

图片11.png

湖悦天境.png

开发商:泰州市泰碧房地产开发有限公司
项目地址:周山河街区黄河路北侧、东周港路西侧
楼面价:5843元/㎡

碧桂园·观澜天境作为碧桂园在泰州第五子,项目位于泰州市周山河天德湖板块,临近泰州1500亩天德湖公园远离喧嚣,北侧即为周山河景观带,一湖一带。

道路四通八达,临近万象城、金融中心、市人民医院新院,举步繁华,缤纷生活;项目西侧为周山河小学及周山河初中(建设中),内配幼儿园(规划中)。


观澜天境区位图副本.jpg

据悉,碧桂园·观澜天境预计3月加推25#、26#高层毛坯,面积120㎡、196㎡,价格待定。



云锦香都.png


开发商:苏州天地源木渎置业有限公司
项目地址:周山河街区海军大道北侧、栖霞山路西侧
楼面价:5574元/㎡
备案价:14536元/㎡

近日,泰州市商品房价格公示网公示了云锦香都的1#、2#、6#的备案价格。期待已久!这个楼盘终于要开盘了!


云锦香都鸟瞰副本.png

天地源·云锦香都作为天地源入驻泰州首个项目,以独特的产品规划树立品牌形象,通过新古典并融入新东方元素的建筑规划特色,打造都市感极强的社区观感,更在户型设计方面首次呈现复式产品,有效提升了产品竞争力和溢价能力。

区位副本.png


项目所处泰州国家级医药高新技术产业园区内,路网交通便捷(靠近海军大道、泰州大道、海陵南路),与市区、新区核心均在10分钟车程范围,商业、医疗、娱乐配套齐全(如万象城、万达广场、第一人民医院),东侧紧邻大型生态氧吧“天德湖公园”,西侧临近周山河学校,南侧靠近规划建设中的园博园,宜居价值凸显。

小编有话说

现在楼市基本都是期房。买房人在买房时一定要注意,选择大开发商、品质过硬的房子,以免后顾之忧。

以上两个纯新盘项目拥有得天独厚的地理位置优势,且小区规划趋于中高端改善、生态宜居,买房人可以重点关注。希望大家早日买到自己中意的房子!


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