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[泰州今日事] 难!难!难!市区鑫龙家园停车收费惹争议…主管部门这样说!

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发表于 2019-7-18 09:01:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近
海陵区城南街道鑫龙家园
一些居民向记者反映
说他们都收到一条
停车费账单短信提醒
显示他们六月份所欠的停车费
这到底是什么情况呢
微信图片_20190718090334.jpg
鑫龙家园
属于城区老旧小区
现在大家的生活水平提高
家用轿车不断增加
小区一直面临着停车难的问题
然而
鑫龙家园地面停车
一直以来没有收取过停车费
对于业主来说小区公共部位
理应属于小区全体业主所有

那么
汽车停放在房前屋后或者小区路边
为何还要收费呢?
带着这些问题
记者进行了调查
◆  ◆  ◆  ◆  ◆  
01
试点停车收费 费用用于公共维修
微信图片_20190718090359.jpg
在鑫龙家园西大门入口处,记者看到张贴的一份份通知,内容都是为何要对该小区停车收费的解释和说明。
鑫龙社区居委会党总支部书记高静告诉记者,由于鑫龙家园小区道路破损比较严重,加上一些公共部位设施陈旧,亟需维修,资金缺口比较大。
高静介绍,在市住建局的指导下,将鑫龙家园作为停车收费的一个试点,居民把小区收费的费用全部缴到泰优居APP平台上,所收的费用全用于小区公共部位的维修。
鑫龙家园住宅小区有南、北、西三个出入口,智能收费道闸几个月前就设置了,但收费是从6月份开始的。自从正式收费,她每天都要接待一些业主,解释收费原因以及用途。
小区物业管理的负责人尹和建告诉记者,今年4月份他们接管鑫龙家园,30几名工作人员每天忙于小区的环境整治。如今,面貌焕然一新,也赢得了小区居民的肯定。但在小区停车收费的问题上,却遇到了前所未有的难题。道闸收费虽然增加了保安人员的工作量,但最令人憋屈的还是一些业主对这项工作的不理解。
微信图片_20190718090425.jpg
02
面对停车收费 小区业主各持己见
面对这项收费行为,
居民们到底有何想法?
听听他们怎么说
鑫龙家园业主
小区本身没有提供车位,现在通知还要收费,这是完全没有道理的,将来如果业主的车辆出了问题,你负责吗?既然你收费了,就要保护车辆,这是相辅相成的。
鑫龙家园业主
这跟物业一样的,小区你不交物业费,谁给你去整理呢?这个新的政策,我们是可以接受的。
目前泰优居平台已开始
对鑫龙家园业主停车进行计费
但很多业主
对此还是持观望态度
没有及时缴费
微信图片_20190718090446.jpg
03
市区老旧小区实施改造 面临两难
记者从市住建部门了解到,地级泰州市组建之初陆续建设的一些小区,如莲花一号区至八号区等都已逐步迈入老旧小区行列。
一方面
老旧小区虽然大多有物管,但不少基础设施陈旧老化,严重影响了业主的生活质量,居民要求改造的呼声越来越高。

另一方面
政府在对老旧小区实施改造的过程中,面临着资金不足的困难。
去年,我市住建部门曾下发《关于推进老旧小区微整治共建共享的通知》。
《通知》明确老旧小区的改造内容为:小区内道路、供排水、供电、供热、绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造。对于改造资金,通知要求,按照“谁受益、谁出资”原则,结合实际合理确定改造费用分摊规则,完善居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等多渠道资金筹措机制。
泰州市住建局物业管理中心工作人员殷辉兰
我们打算把这些绿化进行绿改停,来增加一些停车位,所以我们要通过停车收费解决这个问题,目前我们的理念是政府出一点、物业公司出一点、业主出一点,大家共同来出钱出资。

04
老旧小区改造是全国性的大难题
住建部自2017年底在15个城市开展改造试点以来,将开展老旧小区改造与加强基层党建、创新社会治理等结合起来,有效改善了老旧小区居民居住条件。
不过,对于老旧小区停车收费的质疑和讨论可能还要持续一段时间,要想消除广大居民心头疑虑,需要相关方面将公共资金真正用到小区公共部位和设施改造上,真正改善业主的居住环境,做到专款专用、程序透明,让大家看到效果。

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发表于 2019-7-18 09:07:35 | 显示全部楼层
找的个收费理由不充分,难道这个小区购房时没有缴纳公共维修基金?或者说公共维修基金已经用光了?
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发表于 2019-7-18 09:17:37 来自手机 | 显示全部楼层
外有好停车内有泰优居,有车一族背腹受敌,种种迹象告诉您,免费停车的时代一去不复返了
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发表于 2019-7-18 09:18:59 来自手机 | 显示全部楼层
以后人进小区也可以收费
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发表于 2019-7-18 09:20:41 来自手机 | 显示全部楼层
因为没停车位,所以要收费,这个逻辑无敌
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发表于 2019-7-18 09:27:37 来自手机 | 显示全部楼层
维修有物业费,公共维修基金,为什么要收费?没钱可以增加物业费,收停车费怎么回事?维修费有车的多缴费,没车的不用缴费?到时候没车的不修房子?维修费不够你就向上申请,上面没有,你就申请增加物业费,增加不了你物业入不抵出,你就走人。收停车管理费可以,很多小区都有,但是你不能以维修费不够来收。还有,物业你收外面饭店吃饭停进来的非小区车辆停车费这个不妥,你收这个费用用来做什么?非小区车辆就该严禁入内,业主的公共区域岂能成为敛财之道。
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发表于 2019-7-18 09:35:04 | 显示全部楼层
找的个收费理由不充分

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发表于 2019-7-18 09:36:35 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-7-18 09:39:21 来自手机 | 显示全部楼层
收一块用五毛,你知道吗?我一个普通业主是不可能知道的。
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发表于 2019-7-18 09:41:12 来自手机 | 显示全部楼层
这是不合规不合情理的收费
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