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[个人发布] 稳定学区交通便利:莲花四区机关房93平1楼车库11平106万 15195231185

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发表于 2017-10-11 06:31:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
   
            满5非唯一,2012年办理了土地出让手续,使用权至2083年。   29幢,南门到底。   

         一、位置
       小区位于鼓楼路与海陵路、济川路与永泰路之间,东临泰州实验学校,西临泰州人民医院、万达广场,生活便利,从南边走到底不转弯即到。

         二、物业
        物业公司为新时代物业有限公司,物业费为300/年,机关物业管理质量不用多说了,据说财政每年都会补贴物管费,住四区16年,一楼没有装防盗网,从来没有少过东西,应该说是难得的良心物业。

       三、房型
      三室一厅,二间卧室朝南,客厅朝南,小书房朝北,前后阳台应是算的一半的面积,实用面积较大,现在的高层无法与之相比。本房93平应该与当下的130平的高层的得房差不多。
     
      四、学区
     本房学区为泰州实验学校、江苏省泰州中学附属初中、目前这两所学校也随着城南整体人口素质的提升,在全市排名也非常靠前,也是小学、初中众多家长优先考虑的学校之一。尤其是上泰州实验学校,出四区南门左拐3分钟时间可以到校,一般不需要家长接送。省泰中附中离本小区的距离也不数远,可以汽车接送,小孩初二后可以骑自行车来回。小孩如果上幼儿园只要1分钟即到莲花四区幼儿园。
     五、房价
     本房面积92.99,一楼,车库11,卖106万。小区停车方便,无需购买车位,物业成本低,一年200多元。后期的居住成本低,与现代化的高层相比,一年可以节省5000元左右的物管费、车位费、热水费等。四号区机关房的层高,质量要优于同小区的安居房,教工房。
    六、适合购买群体
    一是适合解决小孩上学的家庭,既解决了学区也解决了接送问题。二是适用老年人居住养老,免去爬楼的痛苦,同时也方便就医,步行到泰州人民医院南院只需5分钟。1另外四区是成熟小区,周边的配套设施比较齐全,万达广场购买消费也很方便。

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发表于 昨天 17:54 | 显示全部楼层
早看到就不去买翰林雅居了
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