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[原创辣评] 奔泪了!100万能买什么样的房子?泰州刚需被逼上绝路!

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发表于 2017-12-15 15:45:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
近期,国家统计局发布了一组数据:2016年全国居民人均住房建筑面积为40.8平米

按照泰州的11月房价8,928元/㎡来算,相当于一个家庭的房子面积要在120㎡,

那么总价就要107万左右

对于在泰州买房的刚需来说,100万左右的房子已经算极限了。

首付3成的话,每个月要还3900元

100万在18个大中城市能买到啥房子?泰州在售新房价格表出炉,你还能买得起哪?


1.png


根据2017年11月中国房价行情平台的统计的18个大中城市房价,来看看100万究竟能买到多大的房子?

100万.jpg

100万在北京、上海、深圳、厦门只能买到一个15-30平的房间;

100万在广州、南京、杭州、天津可以买一个33-45平的一居室;

100万在福州、苏州可以买52-54平的一房一厅;

100万在宁波、武汉、青岛、合肥、郑州可以买64-76平的两室一厅;

100万在重庆、成都、长沙可以买95-104平的三室一厅。

同样是100万,能买到的房子却相差十万八千里。

房价成为了区分的重要标签,每一个城市都有自己的明码标价。

低房价的城市有着自己的幸福,与房价无关。

高房价的城市可以享受房产升值带来的更多可能,

那么由房价带来的不安与焦虑也请一并吞下吧!


2.png


来具体看下泰州,2017年下半年至今,泰州房价基本维持在8000-9000元/㎡左右。

房价走势.png

事实上,泰州三市三区的房价却相距甚远:

图片1.png
(数据来源:中国房价行情)

海陵区最高为9,997元/㎡;其次是靖江市为8,437元/㎡;高港区最低,仅为6,291/㎡。

以上仅是一个平均值,那我们具体来看看在泰州市区各个板块买房究竟要花多少钱?究竟能买到怎样的房子?


看点3.png


注:板块均按3成首付计算,以基准利率上调10%、等额本息30年计算得出月供成本

城东
- 买房门槛:97万 -

成交均价:9660元/㎡
购买面积:100㎡
新房总价:96.6万元
首付门槛:约29万(3成)
每月月供:3793

楼盘最新动态:

城东.png

城南&医药高新区
- 买房门槛:112万 -

成交均价: 11199 元/㎡
购买面积:100㎡
新房总价:112万元
首付门槛:约33.6万(3成)
每月月供:4397

楼盘最新动态:

医药高新区.png

城西     
- 买房门槛:71万  -

成交均价: 7096元/㎡
购买面积:100㎡
新房总价:71万元
首付门槛:约21.3万(3成)
每月月供:2786

楼盘最新动态:

城西.png

城北
- 买房门槛:96万  -

成交均价:9636元/㎡
购买面积:100㎡
新房总价:96.4万元
首付门槛:约28.9万(3成)
每月月供:3783

楼盘最新动态:
城北.png

城中    
-买房门槛:111万 -

成交均价:11064元/㎡
购买面积:100㎡
新房总价:93.16万元
首付门槛:约33.2万(3成)
每月月供:4344

楼盘最新动态:

城中.png

小编有话说

随着土地价格的上涨,从根本上助涨了板块房价。

留给刚需选择的地方越来越少,

目前均价10000元/㎡左右的楼盘多集中在城中和医药高新区,

但是这些价格还能保持多久呢?

借用某位网友的发声:楼市火热 刚需怎么办?

网友爆料.png

-THE END -
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发表于 2017-12-15 16:45:30 | 显示全部楼层
100万买三室?难!!!
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发表于 2017-12-15 17:03:21 | 显示全部楼层
买个58平方的毛坯再装修够了
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发表于 2017-12-15 17:15:45 | 显示全部楼层
再加上什么储藏室,车位什么的100万买什么
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发表于 2017-12-15 17:46:08 | 显示全部楼层
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发表于 2017-12-15 18:06:20 | 显示全部楼层
我当年买的89平的才40多万
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发表于 2017-12-15 18:39:07 | 显示全部楼层
小编,怎么就姜堰区最低了?

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发表于 2017-12-15 18:58:19 来自手机 | 显示全部楼层
去死吧!该死的房价
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发表于 2017-12-15 19:45:56 | 显示全部楼层
拆迁是场运动,也是场革命,革命就得牺牲,什么是刚需,吃饭才是,干万别为了房子,饭都吃不饱
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发表于 2017-12-15 20:01:54 | 显示全部楼层
买不起就别买了,房奴确实很累。
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