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[泰无聊房产网独家报导] 揭秘:开发商为什么喜欢将交房时间定在年底!(附泰州各大楼盘交房时间表)

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发表于 2018-2-8 14:14:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
临近年末,又到了在外工作的游子们归乡的时候。对于已经置业的老乡们来说,购买的房子何时能够交房,想必早已成为心中的一大牵挂。

于是今天小编就为大家整理了一下泰州各大楼盘交房时间表,各位老乡们都快来看看吧!、

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你是否也有很多疑问,为什么开发商都喜欢在年底向业主交房?

1、充分考虑楼盘施工周期和购房合同中约定交房时间的法律效力

楼盘的交房时间是经过开发商的仔细计算所得的,最终这个时间也会写在项目的前期宣传资料和最终的购房合同中,产生一定的法律效力。如果延迟交房的话,开发商是要承担每日一定额度的赔偿金的。

所以将时间定在年底,某种程度有一个时间缓冲的效果,如果年中即可交房,提前完成施工任务,也不妨碍购房合同中的交房日期。如果直接将时间定在年中,完不成任务再拖到年底,给业主的心理造成的影响是不一样的。

2、节约时间成本

考虑到一个楼盘的施工周期基本上需要花费两年的时间,如果不选择在年底而在其他时间段交房,就意味着在完成施工任务期间要经过两个春节,考虑到农民工的返乡情况,工程也会随之延续很长时间,这对开发商来说都是时间成本。所以,开发商会尽量将工程赶在年底结束。

而且年底是各大企业进行年终核算和效益总结的阶段,此时交房,无论是从效益还是整体业绩上来说,都相对合适。

3、节约资金成本

对于楼盘施工来说,冬季是一个施工困难期,尤其是对于北方来说,如果寒冷天气下无法施工,不仅有时间成本在里边,已完成部分以及工地还有众多的维护和看护成本,对于一个大牌房企来说,这笔资金也是巨大的。

能尽量节约冬季时间,在年底完成交房,是一件高性价比的事。

【年底交房注意事项】

1、由于冬季特殊的天气状况,业主在收房验房的时候可以很直观的观察感受到房屋的采光、通风、保温以及墙体的施工质量情况,这个时候更利于业主检测出房屋的施工质量问题,业主要好好珍惜这次验房的机会,认真检查自己的家。

2、冬季收房的业主们,不应该立刻对新房进行装修。因为气温低,装修材料的气味或者是有害物体不易散发,一些胶质材料也不能很好的融合和实现装修效果,所以,最好等到来年开春再开始装修。

#您想了解哪个楼盘信息#
可以添加小编微信号咨询
如有纰漏、欢迎纠正补充~


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发表于 2018-2-8 17:40:30 | 显示全部楼层
真的卖不动了吗,老打广告
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发表于 2018-2-8 17:48:10 | 显示全部楼层
小编的帖子全是房子
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发表于 2018-2-8 19:39:22 | 显示全部楼层
人家就是泰无聊房产编辑。。。
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发表于 2018-2-8 22:59:39 | 显示全部楼层
让你准备钱!过完年买
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发表于 2018-2-9 12:43:33 | 显示全部楼层
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发表于 2018-2-9 23:58:52 | 显示全部楼层
估计要降价了,老打广告
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 楼主| 发表于 2018-2-12 10:27:04 | 显示全部楼层
Tz向日葵 发表于 2018-2-9 23:58
估计要降价了,老打广告

在售楼盘都盘点出来了,给哪家打的广告?
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