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[网友爆料] 心塞!这名泰州妇女花193万拍得莲花8区148平米房产,却被告知无效……

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式

现在网络对我们的生活影响越来越大,一些传统的交易行为也逐渐利用起了网络平台。前段时间,姜堰区市民钱春花在阿里拍卖上,参加了海陵区一处房产的竞拍,最终“成功”拍得。不过,当她准备缴纳相关款项时,却得知,这房子拿不了了。


竞拍人钱女士,缴纳28万押金

在最后两分钟进入竞拍平台

今年4月下旬的一天,钱女士在淘宝拍卖网上浏览时,发现海陵法院在“卖货”,而“货”是一套房子。

该房位于泰州市海陵区莲花8号小区的二楼,148平方米,起拍价148万,每次加价7000元,评估价2098000元。她感觉房子位置不错,面积合适,价格也能接受,便动了心,准备参加竞拍。

根据网拍约定,参加竞拍该套房子的人,须事先缴纳保证金28万元,竞拍时间为4月26日上午10点至4月27日10点。截止时间前,若有人举牌加价,则延时5分钟。在延时的时间内,若再有人加价,则再延时5分钟。以此类推。

4月27日早晨,钱女士通过银行卡支付的方式向网络平台预交28万元的保证金,获得了参与竞拍的资格。由于电脑本身的原因,她直到上午9点58分才真正进入竞拍平台。此时,距离竞拍截止时间还剩不到2分钟。平台显示,参加竞拍的共有6人,这套房子的价格已从148万元“加”到187万多元。

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以193万“中标”

却被告知竞拍无效

在钱女士提供的该房竞拍“出价记录”上,记者看到,钱女士(竞拍号为S0621)第一次举牌时间是4月27日上午9时58分20秒,出价1881600元。16秒后,竞拍号为I6837的对手加价7000元。随后,钱女士再次“举牌”。两人经过4轮“拉锯”,到10点02分39秒,钱女士加价到1937600元。此后,平台不再有人加价。平台“出价记录状态”显示“成交”。

钱女士所截图的“阿里拍卖——拍品详情”显示,此次竞拍共有8140人参加了围观,她成功拍得此套房子,成交价为1937600元。按规定,只要在7个工作日内补齐房子的余款,钱女士就对该房子拥有所用权。

眼见自己成为最后的赢家,即将住上自己满意的房子,钱女士自是高兴不已,整个五一节都沉浸在喜悦当中,还主动向亲朋好友报告这一喜讯。为在节后第一时间缴足房款,钱女士多方筹措了近170万元资金。

5月3日,节后上班第二个工作日,她带着身份证、银行卡来到海陵法院执行局,准备拿取竞拍确认书、缴纳余款。然而,让她意外的是,执行局法官让她先不忙缴余款,因为拍卖出了问题,尽管网上显示房子是她的,但实际不是,“这次竞拍可能无效,拍卖时网络出了问题。”

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法院:其他竞拍人提出异议

淘宝发函,法院下撤销拍卖裁定书

如约缴了28万保证金,合法参加淘宝司法拍卖平台上由法院组织的竞拍活动,怎么说无效就无效了?连日来,钱女士多次找到泰州海陵法院就此事进行交涉。

5月7日,当事法官向钱女士出示了一份由淘宝司法拍卖平台出具的函。内容如下:4月27日上午,阿里拍卖平台因网络异常,导致法院部分正在进行竞价的标的物的出价、报名受到一定影响。

此次竞拍人朱某3日也向法院提出异议,称其4月27日在钱女士最后加价后,他加价“加不上去”,申请撤销此次网络拍卖。综上,法院遂作出撤销此次拍卖的裁定。

5月14日上午,泰州海陵法院杨法官回复记者时称,钱女士参加的拍卖发生在4月27日,当天淘宝拍卖网网络出现异常,淘宝公司事后就此出函解释了原因。对于司法网上拍卖,地方法院只能对拍卖标的物、参加竞拍人的资格等方面进行确认,事后对竞拍结果出具裁定书,对淘宝网络技术无法掌控。


淘宝司法拍卖平台回复

是系统升级导致异常

淘宝司法拍卖平台有关人士向记者解释说,接到钱女士类似情况的反馈后,平台立即进行调查并查清了原因:4月27日上午,为了进一步提升淘宝司法拍卖平台的安全性和可靠性,平台技术人员对系统进行升级,在10点过后短时间内出现了流量异常,导致钱女士参与的这次竞拍出现异常。对此,淘宝司法拍卖平台会吸取教训,今后继续完善相关服务,避免类似事件的发生。

对于钱女士参加司法网拍所遇到的情况,淘宝司法拍卖平台获悉后非常重视,立即与用 户钱女士进行沟通,了解事情经过,并就其遭遇表达歉意。同时,针对钱女士的具体诉求,也正与其保持密切沟通,以协商出具体的解决方案,让用户满意。


律师点评

竞拍人能证明利益受损

可打官司索赔

记者了解到,因淘宝司法拍卖平台出现异常,最终导致拍卖结果被法院撤销的情形,近年来极为罕见。   

钱女士遇到的这种情况,就属于因拍卖平台系统异常导致的,经参与竞拍的其他利害关系人提出异议,法院撤销拍卖结果,是有法律依据的。

钱女士竞拍结果被撤销这种情况,并不是法院的拍卖行为违法导致的,所以不存在申请国家赔偿的问题。不过,如果她认为是其他主体的行为违法了,导致自己利益受损的,比如是其他竞买人或案外人的行为违法导致的,而她有确切的证据能够证明这一点,以及自己的确遭受了损失,就可以提起诉讼。

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最新消息——

涉案房屋将继续网上拍卖

钱女士还将参加

既然这套房屋的司法拍卖结果已被撤销,那接下来怎么办呢?   

记者在海陵法院《执行裁定书》上看到了答案:竞拍人朱某已于2018年5月3日向该院书面提交拍卖异议申请书,申请法院撤销本次网络司法拍卖,并请求法院对上述房屋重新进行拍卖。对此,法院已经同意。


这意味着,钱女士竞拍的这套位于海陵区莲花8号小区的房子,接下来将由法院重新组织进行网上司法拍卖。

钱女士向记者坚定地表示,肯定会参加该房屋的第二次网上司法拍卖。

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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
干脆二百万起拍,每次加价一万。
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
有钱人还是多的。
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
这就是消费者的悲剧 你要是拍到了最后不买你要交违约金 你要是拍到了它来个网络故障你还要从新拍
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
不排除内鬼搞鬼,有赚头
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
这是某领导没想到有人争抢这房,原本以为只走个程序,哈哈哈
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
那么多人竞拍的竟然无效,阿里服务器这么不行
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
有搞头,都是预定好的,没想到真有人来插一脚
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
海陵区人民法院的判决,老百姓相信吗?
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发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
兴化市法院就更不靠谱了,地方保护左右严重
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