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[楼盘快报] 泰州又一波“小鲜肉”纯新盘曝光!身价可能让你高攀不起…

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发表于 2018-10-18 14:42:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
让我们捋清下思路:

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近两年来的土拍热度,纯新盘出现几率最大的除了我们一直老生常谈的城南和医药高新区
还有......?

对的,还有城东板块

单单一个城东板块就已经有四块用地成交,可见区域热度也已不容小觑。

看惯了市场上“老腊肉”们的套路表演,今天就先让2018年泰州的“小(纯)鲜(新)肉(盘)”来打个卡啦,请大家注意查收。

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世茂璀璨泓苑

位置:海陵区育才路北侧、春晖路西侧(机电高职学校南侧地块)
看点:根据2018年施教区划分,该地块施教区为城东小学本部、二附中

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项目共规划23栋房源,其中包括洋房、小高层、高层产品,以及商业,层高6-18层。该地块建成后,小区共设两个出入口,小区主要出入口位于育才路,次要出入口位于春晖路。周边配套齐全,生活便捷,周围还有东方名邸以及东方花园等小区。建筑密度要求≤25%,绿化率≥35%,住宅部分限高≤60米。

碧桂园·观澜天境花园

位置:周山河街区引江路北侧、东周港路西侧
看点:规划有幼儿园,位于小区东南角

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规划公示来看,小区整体规划方案与碧桂园湖悦天境相似,共23栋住宅楼,包括多层及高层房源,层高7-32层。小区在天德湖路、西周港路、引江路均有出入口,此外规划一所幼儿园,位于小区东南角。

天地源·云锦香都

位置:周山河街区海军大道北侧、栖霞山路西侧
看点:天地源入驻泰州首个项目

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天地源·云锦香都作为天地源入驻泰州首个项目,以独特的产品规划树立品牌形象,通过新古典并融入新东方元素的建筑规划特色,打造都市感极强的社区观感,更在户型设计方面首次呈现复式产品,有效提升了产品竞争力和溢价能力。项目占地面积56724㎡,主售高层房源。

汇鸿景云花园

位置:梅兰西路北侧、青年南路西侧
看点:高楼面价

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项目包含9栋多层以及5栋高层。项目建设用地47586㎡,总建筑面积117879㎡。

该地块位于泰州市工商局的南侧,与大润发、万达商圈仅百米之遥,按照最新的学区划分,该地块的学区为实验学校和省泰中附中。与莲花三号区、金水湾等已经成熟的小区相邻,周围的商业配套已经相当成熟,往东有大润发、莲花二号区菜场、人民公园,无论是离人民医院南院,还是各种政府机构,都只有“一步之遥”,而改造中的南官河也将成为新的景观。


峰尚花园

位置:东风北路东侧、森园路北侧
看点:城北区域在售新盘不多

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项目规划共有29栋住宅:21栋(8层)小高层+8栋(25层)高层。其中项目的西侧和北侧的5#、9#、13#、20#、23#、29#为8栋高层,东南侧为21栋小高层产品。小区主出入口位于森园路上。该地块周围已经有多个大型小区,包括智堡小区、中远依云湾、花园半岛等等,项目到智堡实验学校不过百米之遥。另外,距离新第四人民医院、金鹰、泰州一百、凤城河景区、农贸市场等都不远,可享一站式便捷生活。


实地·君兰汀岸

位置:泰州市海陵区秋雪湖大道江南一品北50米
看点:左拥880亩秋水湖,右揽1600亩花卉博览园,独占“两湖一岸,左汀右园”诗意湖居

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项目包含高层及叠加产品,其中高层户型面积约105-140㎡,叠加户型面积约145-175㎡,项目暂定2018年12月开盘。


天禄湖壹号

位置:药城大道北侧,海陵路东侧
看点:紧邻天禄湖

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项目占地面积122113平方米,建筑面积约30万平方米。其中地上建筑面积约20万平方米,包括25F住宅9幢,16F住宅12幢,12F住宅2幢,2幢2F的配套公建及配电室7个;地下建筑面积约10万平方米,包括地下车库及设备用房。


世纪家园桃源里

位置:泰州大道东侧、药城大道北侧
看点:物业类型丰富,集高层、叠加、联排别墅于一体

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项目物业类型丰富,集高层、叠加、联排别墅于一体。项目有6栋高层(31-32层),户型面积约98㎡-168㎡,两房-四房户型;4栋叠加别墅(5层)为1+2面积约199㎡(特色:1+2附带100㎡左右地下室),3+4+5面积约238㎡;8栋联排别墅,约214-226㎡,中间户型一般约214㎡,两边户型约224㎡(特色联排别墅附带约80㎡地下庭院,有两栋联排别墅为邻水景观别墅)。还将打造泰州天虹购物中心(原力宝广场地块),与桃源里一路之隔,商场共四层,总面积达6万平方米,集休闲娱乐餐饮购物于一体,预计2019年年底开业。


去年的土拍热潮,加上一些“慢半拍”地块和收购项目,今年的泰州市场纯新盘的供应量相对而言还是比较充足。其中如碧桂园、实地等品牌房企纯新盘的即将“出仓”也比较值得期待,对于有意在泰州置业的购房者而言将有更好的产品选择。而土拍热潮及品牌房企的相继进驻,在一定程度上也反映了城南和城东板块潜在投资价值的提升。

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发表于 2018-10-18 19:47:25 来自手机 | 显示全部楼层
让疯狂继续
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发表于 2018-10-19 11:39:01 来自手机 | 显示全部楼层

老色鬼你三套呢!怕不怕
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