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[网友交流] 泰州新盘丨宝龙世家的规划来了,老城区房价上涨新动力?

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发表于 2019-5-21 15:25:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
春江水暖鸭先知,嗅觉灵敏的房企,从来都不会放过任何一块“肥肉”。

知名房企进军,泰州地产江湖风起云涌,各大高手集结,其中宝龙备受瞩目。

18年12月份的土拍中,2018【6-1】地块由泰州宝龙房地产有限公司12.99亿元竞得,成交楼面价5898元/㎡

001.png


项目位置:海陵区海阳东路北侧、东风北路西侧
楼面价:5898元/㎡
容积率:1.60≤容积率≤1.80
建筑密度30%
绿化率30%

QQ截图20190521140644副本.png

  成交价:129938万元
  楼面价:5898元/㎡
  溢价率:0.22%

近日,泰州自然资源和规划局公布了宝龙世家(A、D地块)的批前规划公示。

泰宝001.jpg

宝龙世家批前公示

泰州宝龙世家(A、D地块)规划建筑方案19栋房源,项目位于运河路南侧、智堡路东侧,规划有8栋6层、8栋18层以及3栋小高层(9层、10层、11层)房源,建设单位为泰州宝龙房地产有限公司。


泰州宝龙规划.jpg

项目规划

泰州宝龙鸟瞰.jpg

鸟瞰图

从规划图来看,宝龙世家首批房源以小高层及多层房源为主,涵盖别墅、小高层、高层等多品类物业,5月26日售楼处盛大开放,同时水木年华音乐会倾情上演

002.png

宝龙集团1990年创立于澳门,2009年在香港主板成功上市。旗下宝龙地产连续十三年获得“中国房地产百强企业”、连续八年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉,目前已经在40座城市打造超百多个高品质地产项目。

效果图2.jpg

效果图3.jpg

泰州宝龙项目是宝龙地产深耕江苏12城,落子江苏的第24个高端地产项目,其战略意义非同一般,从选址落位到规划布局,无论产品和品质,都极致苛求完美,“繁荣城中区、品质别墅居”是宝龙致敬泰州首映礼。

宝龙鸟瞰图.jpg

项目涵盖别墅、小高层、高层等多品类物业,在景观方面匠心独造,通过外部借景与内部造景,实现”两园一河”的景观主轴,打造临水之城、活力之城、人文之城,外园内景、移步异景,处处皆为景,提升产品品质带来的幸福归属感,最终结合宝龙文化艺术精髓形成浓缩泰州底蕴精华的“幸福之城”。

项目地址:泰州市海陵区东风北路与海阳东路交汇处往北
150米
咨询电话:0523-85516888

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发表于 2019-5-21 15:32:38 来自手机 | 显示全部楼层
南边观园高层1.2万,后面花园半岛电梯多层1.1万多,不知道他卖多少?
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 楼主| 发表于 2019-5-21 15:37:53 | 显示全部楼层
凤城轩轩 发表于 2019-5-21 15:32
南边观园高层1.2万,后面花园半岛电梯多层1.1万多,不知道他卖多少?

楼面价5898元/㎡,按2倍算的话,不低于12000吧
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发表于 2019-5-21 16:37:26 来自手机 | 显示全部楼层
关键是半岛电梯多层1.1万卖了一年还有现房,当然位置宝龙好一点
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发表于 2019-5-21 17:59:07 来自手机 | 显示全部楼层
在泰州很少有人买1.2万还没有学区的房子
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发表于 2019-5-21 19:06:08 来自手机 | 显示全部楼层
那个地方1万2难卖了
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发表于 2019-5-22 00:28:56 来自手机 | 显示全部楼层
太阳娶雨 发表于 2019-05-21 16:37
关键是半岛电梯多层1.1万卖了一年还有现房,当然位置宝龙好一点

房价是多种东西组合的结果  地段  学区  商业  内部环境  物业  开发商实力等,不能以点对面比较
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发表于 2019-5-26 18:16:38 来自手机 | 显示全部楼层
今天价格出来了没,有没有1万2啊
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发表于 2019-5-26 19:03:03 来自手机 | 显示全部楼层
一生只为你 发表于 2019-05-26 18:16
今天价格出来了没,有没有1万2啊

价格没出来呢,估计八九不离十,我下午在那的,好多人在那赶热闹呢
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发表于 2019-5-27 10:39:56 来自手机 | 显示全部楼层
听说叠加要16000
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