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[回音壁] 金通梅园一期换个消防水箱要8万多,公共维修基金是唐僧肉吗【已回复】

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发表于 2019-6-13 11:20:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天偶然看到小区物业的公示,小区消防水箱年久失修,要85235元更换。所谓的“年久”小区也就才交付了10年多一点,怎么就无法维修需要更换了,难道就不可以部分更换或维修,也没听说消防水箱是易损品,过几年就要换的啊,每栋楼的公共维修基金这样花的话很快就花完了,到最的还是业主买单,楼栋多处渗漏去物业报修也哪次见物业这么积极过,弄了个破公示好像是通知一样走形式,也不给业主知情和提异议的权利 微信图片_20190613110914.jpg
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尊敬的xinghuawu 网友您好:
      首先感谢您对小区物业服务的关心关注。由于金通梅园(一期)消防系统老化、损坏情况十分严重,本着安全重于泰山,以及对业主高度负责的态度,前期我企业已自行投入十余万元进行了相关消防管网的更换、维修改造,有审计报告为证。今年来,发现2号楼消防水箱,已完全无法正常储水,漏水情况十分严重,且请相关单位查勘后,无法进行维修,必须及时予以更换。由于该设备属于房屋共用设施、设备,属住宅专项维修维修范畴,因此申请动用住宅专项维修资金进行维修,且最终维修价格按相关审计部门的审定价格为准。再次感谢您的关心、关注。您有任何疑问疑义,可至金通梅园(一期)物业服务处了解沟通。
                                                                                                                     泰州市广厦物业管理中心

                                                                                                                         2019年6月13日

附件:金通梅园(一期)2号楼消防水箱现状


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发表于 2019-6-13 12:18:32 | 显示全部楼层
尊敬的xinghuawu 网友您好:
   首先感谢您对小区物业服务的关心关注。由于金通梅园(一期)消防系统老化、损坏情况十分严重,本着安全重于泰山,以及对业主高度负责的态度,
前期我企业已自行投入十余万元进行了相关消防管网的更换、维修改造,有审计报告为证。今年来,发现2号楼消防水箱,已完全无法正常储水,漏水情况十分严重,
且请相关单位查勘后,无法进行维修,必须及时予以更换。由于该设备属于房屋共用设施、设备,属住宅专项维修维修范畴,因此申请动用住宅专项维修资金进行维修,
且最终维修价格按相关审计部门的审定价格为准。再次感谢您的关心、关注。您有任何疑问疑义,可至金通梅园(一期)物业服务处了解沟通。
                                                                                                                     泰州市广厦物业管理中心
                                                                                                                         2019年6月13日
附件:金通梅园(一期)2号楼消防水箱现状
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发表于 2019-6-13 11:33:47 来自手机 | 显示全部楼层
让物业把合同,报价单一起贴出来,就明了了
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发表于 2019-6-13 12:07:03 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-13 13:42:34 来自手机 | 显示全部楼层
这哪是年久失修 压根就是无人维护 导致直接报废了  这物业估计这10年 都没上去看一眼  这估计是被消防查出来 这才发现整体报废了 应当追究物业的责任
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发表于 2019-6-13 14:04:53 来自手机 | 显示全部楼层
物业是房子的关键呀
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 楼主| 发表于 2019-6-13 14:14:33 来自手机 | 显示全部楼层
算算帐,公共维修基金都不够10年换一次这个所谓的消防水箱
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发表于 2019-6-13 14:53:46 来自手机 | 显示全部楼层
这个管道的保温我也就呵呵了
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发表于 2019-6-13 15:48:15 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-6-13 15:49:56 来自手机 | 显示全部楼层
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