城南空置率高了，这价有点挺不住了

玩文弄武

橙色记忆 发表于 2023-10-30 22:47
7000+的城南二手房，明年离6000+指日可待，城南跌到单价6000+我继续在泰无聊发帖

7000十？药城香榭湾刚成交了一套112平100万多点。香樟湾一套175平170万。

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玩文弄武

海天星 发表于 2023-10-31 15:05
姜高路南的药城也算城南？不要笑死人吧，药城的学校商业医院绝对还是乡镇级，理论上济川路以南-海军东路附近那才是大市自己直管的城南新区。

你所谓的只有城南，只有城南街道。

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玩文弄武

海奕子 发表于 2023-10-31 16:53
也不看看这个区域都是些什么人买的，高港北周山河全是学渣区域，鸽子笼四车道断头路，在那边的都是不懂的外地侉子以及之前没钱买泰州市中心才买在那郊区的或者是当地农村拆迁的农夫！泰州真正的有钱人全在凤城河区域！

泰州的有钱人在南边，尤其是药上的富豪。

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海天星

玩文弄武 发表于 2023-10-31 20:11
你所谓的只有城南，只有城南街道。

市直的凤凰街道、高新区明珠街道不属城南？

PK110

城北就是贫民窟。有钱人还是住城南！看看高铁建哪的

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太无聊的我

除了一线二线和学区房，其余都会跌成鹤岗价

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yanchong117

具有金融属性的房产具有以下属性：稀缺性、收益性、风险性、流动性。
这样看的话，还是好的学区，好的商业、生活配套的房产比较抗跌。

瑞德75

yanchong117 发表于 2023-11-01 10:09
具有金融属性的房产具有以下属性：稀缺性、收益性、风险性、流动性。
这样看的话，还是好的学区，好的商业、生活配套的房产比较抗跌。

反过来想，说不定好的学区好的配套好的商业的房子说不定风险更大，因为这类房子的价格相对其他房子来说已经很高了。学区会变、配套会老、商业会转移。十几年前老城区的学区商业配套都比城南高一大截，这十几年确实城南的房价的投资价值远高于老城区。好的学区配套商业不是看现在，而是要用发展的眼光看，十几年后城西江洲路附近的学区配套商业会比现在好很多。

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yanchong117

瑞德75 发表于 2023-11-1 10:36
反过来想，说不定好的学区好的配套好的商业的房子说不定风险更大，因为这类房子的价格相对其他房子来说已 ...

金融产品永远都是有风险的，始终要遵循低买高卖原则，同时要结合政策规划、收益率以及市场环境来决定。
十几年后泰州的房产还具不具有金融属性，很难说。至少从目前的人口出生率，家庭房产数、市场价格以及城市发展规划，个人认为满足居住需求即可，投资的话，基本没啥希望。

kwmzyx

南边的鸽子笼留给SBX住吧，出行太困难。