恳请政府部门介入

安稳随性$

尊敬的海陵区各个政府领导：
我是泰州海陵区花园半岛的一个普通业主，现在我们小区与物业恒佳物业合同到期，物业平时只收钱不作为，我们大部门业主想换物业困难重重，想请相关政府领导协助帮忙处理或者懂得相关法律知识的律师网友提供帮助！！！
现反映几个问题：
1.现在换物业卡在社区，社区书记姜学军不管召开业主大会还是召开临时业主大会必要花几万请第三方公司上门跑票统计才能开业主大会，招标一拖再拖，召开业主大会是否必须需要第三方？
2.之前成立的业委会大部分业主不承认，业委会成员基本不认识，从来没有为业主做过任何情况，算傀儡业委会。
3.包蕾作为社区副主任能否同时担任业委会副主任？并且业委会公章一直放在社区是否合规？
4.小区公共维修基金在大部分不紧急的情况下花了14万多，小区业主全部不知情，公共维修基金使用必要三分之二业主同意才能使用，业委会主任只承认签了两万多，大部分签字由社区副主任包蕾一个人签或者虚假签字笔迹都不一样，是否收取好处有违法违规行为？
5.小区公共收益全部没有进业委会的账户，前段时间大部分业主施压恒佳物业才转了一部分钱进入业委会账户。
6.书记姜学军个人态度恶劣，威胁群众人生安全，社区群里面谁反对踢谁一言堂，群众问他问题每次都是大喇叭喊话，口罩从来没摘过作为领导不敢以面示人心里有鬼，群众问问题觉得群众声音大动不动就要走人不处理问题。
7.社区书记副书记向着物业，帮物业打电话催收物业费，拿没拿好处明眼人都知道。
8.恒佳物业不作为，收支账目虚假，需要重新审计过往几年全部账目。
在此恳请各位政府领导能重视群众的问题，帮忙协助早点解决，该查的查该换得换，也希望众多网友能提供法律帮助或者电视台曝光转发都可以，在此感谢。

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666.666.66

垃圾小区 我的电动车停地下停车位电瓶都被偷了  没安全保障

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康康的爹

不要交物业费了

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lue284588492

sq直接让你用“业主代表”去投票，业主代表由sq或wy推荐

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光说不练OO1

1、没有法规规定，召开业主大会必须聘请第三方！
聘请第三方的原因在于以业主为主的筹备组，基本都是不懂相关法规的，街道图省事。
2、如果现在业委会选举程序非法，可以去上访；
3、如果社区副主任同时是小区业主，是可以担任业委会副主任的；
4、走应急维修渠道是不需要投票的；
5、小区收益可以质询业委会；
6、谈态度真没任何意义；
7、业委会有协助催收物业费的责任；
8、包干制其实没啥审核的意义。
不要任性维权，多学学相关法规了，否则最终被人愚弄！估计又有人说我是物业的水军了！

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linyiyi

光说不练OO1 发表于 2023-06-17 17:46
1、没有法规规定，召开业主大会必须聘请第三方！
聘请第三方的原因在于以业主为主的筹备组，基本都是不懂相关法规的，街道图省事。
2、如果现在业委会选举程序非法，可以去上访；
3、如果社区副主任同时是小区业主，是可以担任业委会副主任的；
4、走应急维修渠道是不需要投票的；
5、小区收益可以质询业委会；
6、谈态度真没任何意义；
7、业委会有协助催收物业费的责任；
8、包干制其实没啥审核的意义。
不要任性维权，多学学相关法规了，否则最终被人愚弄！估计又有人说我是物业的水军了！

上访也是踢皮球～没啥暖用

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