起拍价3.35亿，姜堰一地块上市！建成后区政府回购…

大江大河 · 发表于 2023-7-14 08:38:18

泰州市自然资源和规划局姜堰分局以网上挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。该地块东至三水大道、南至道路、西至村民住宅、北至328国道（南绕城快速路），土地面积约97亩，起拍价3.35亿元（楼面价约3045元/㎡），最高限价5.01亿元：
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根据要求，该地块规划建筑面积不大于11万平方米、不小于9.7万平方米。建筑限高60米，不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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最最关键的要求是，该地块项目建成后所有房屋全部由姜堰区人民政府回购用于安置，回购价格为地上住宅6500元/平方米，地下建筑3000元/平方米。这在姜堰还是首次！
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而最最奇怪的是该地块就是姜堰人都知晓的恐龙园暴宝庄园项目约三分之二的用地，而为了该项目，此前该地块用地性质都已调整，不知道是何原因突然又作为住宅用地进行上市开发，且政府全部回购用于安置。
微信截图_20230714083509.png

▲基于航拍图的示意

無語/得意 · 发表于 2023-7-14 09:27:11

除了地方国企，私企没有人干的。

DJ157 · 发表于 2023-7-14 10:14:35

無語/得意发表于 2023-07-14 09:27
除了地方国企，私企没有人干的。

康康的爹 · 发表于 2023-7-14 15:03:06

毁灭吧赶紧的

姜堰泥 · 发表于 2023-7-14 15:40:12

以此为实物保障发行房票，推动拆迁改造，善莫大焉。

sun19811224 · 发表于 2023-7-15 08:43:21

知道政府回购，质量就没保障了，肯定按安置房标准建造

18901426208 · 发表于 2023-7-15 08:43:35

事实上，房价应该在六千以下！

xuehanya · 发表于 2023-7-15 10:58:12

18901426208 发表于 2023-07-15 08:43
事实上，房价应该在六千以下！

醒醒西部县城都不止这价啊

無語/得意 · 发表于 2023-7-15 14:56:55

土地起拍都3000多了，6000以下，都喝西北风去了

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[泰州今日事] 起拍价3.35亿，姜堰一地块上市！建成后区政府回购…