起拍价8.79亿元，姜堰这个大地块上市！

全泰州的希望

本月，姜堰城区今年首个住宅用地挂牌上市，这便是药厂南侧地块：


药厂南侧地块土地面积约144.4亩，东至东海南路、南至汤河、西至滨河路（规划建设）、北至长江路：


    该地块起拍总价8.79亿元，最高限价13.17亿元。起拍楼面价约5371元/㎡，最高楼面限价约8048元/㎡。



根据规划要求，该地块计容总建筑面积不超过16.37万方，限高则为不低于12米，不高于60米（也就是20层左右的高层住宅）。


药厂南侧地块是姜堰城区东南片区规模较大的住宅用地，以汤河为界分为南北两个地块，此次上市的是汤河北侧地块。

    根据2023年姜堰城区施教区划分，该地块学区分别如下：幼儿园为东桥幼儿园南园区；小学为东桥集团凤凰园校区；初中为姜堰四中。此外，该地块西侧紧邻励才学校，东侧也有民办幼儿园成才幼儿园，整体看教育配套资源还是具有较大优势的。

    就其他配套资源看，地块西侧紧邻姜堰区美术馆、万竹园、双河风情广场。南侧距离中天植物园、南绕城快速路等也较近。



（西姜黄河两岸规划方案图）

    此外，我们还可以看出，该地块西侧还空了一块地，说明西姜黄河东侧会打造其他项目，从之前爆出的方案看是商业街区（如上图）。如果能根据方案打造，无疑还是不错的。让我们保持关注！

xsd

一线开发商看不上？

装璜师傅

都是肥沃的粮田呀

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如果的话2

装璜师傅 发表于 2023-07-23 10:35
都是肥沃的粮田呀

为啥以前有饿死人现在没有了

来自安卓APP客户端

偏执狂°

最后城投中标拿地，

泰州中邮物流

偏执狂° 发表于 2023-7-24 11:29
最后城投中标拿地，

城投能拿都不错了，至少说明拿地的城投还有举债的空间

光说不练OO1

泰州中邮物流 发表于 2023-7-25 14:57
城投能拿都不错了，至少说明拿地的城投还有举债的空间

城投再抵押给银行，循环起来，经济就运转起来了！

存中人

左手倒右手，手上满是油

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上善若水!

地方卖地地方差钱，开发商开发差银行钱，老百姓买房贷款差银行钱，银行也说差钱，钱去哪了。

娃哈哈88

哪个美术馆如果是个图书馆哪该多好呀?搞不懂领导是怎么想的，看书的人多哩还是画画的人多哩？哪个需求更贴近群众需求？现在好了，弄成个老干部自嗨中心。