纯新盘！国企开发！泰州这幅地块设计招标！

寒潭小神龙

​近日，泰州市公共资源交易平台发布【2023】9-1号地块项目设计招标公告！

根据招标文件显示：

该项目位于泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧，用地面积为15841平方米，总建筑面积不低于28561平方米，其中地上建筑面积不低于16591平方米，主要拟建住宅不低于15172平方米（包括双拼联排与叠墅复式改善型户型）。

配套用房面积不低于1419平方米（主要包括物业管理用房不低于114平方米、社区办公和活动用房不低于600平方米、社区卫生用房不低于150平方米、综合性文体服务中心不低于150平方米、垃圾收集屋、公厕不低于60平方米与设备用房等）。地下建筑面积不低于11970平方米（主要拟建车库及设备用房与储藏室等）

根据四至范围，【2023】9-1号地块即天禧玫瑰园东侧地块。

2023年12月14日，【2023】9-1号住宅地块，经3轮竞价，被泰州华盛投资开发有限公司竞得，成交价15300万元，成交楼面价约6899元/㎡。

泰州华盛投资开发有限公司成立于2007年2月28日，为泰州华信药业投资有限公司子公司，注册资本3.9亿元，主营业务为房地产开发等。

公司开发项目有香樟湾小区、天禄湖花园、华盛·盛雅园等。

TC321200-165-01（〔2023〕9-1 号）地块档案地块位置：泰州医药高新区鼓楼路西侧、康居路北侧出让面积：15841㎡用地性质：住宅容积率：1.01≤R≤1.40绿化率：≥35%建筑密度：≤35%起拍价：14900万元起拍楼面价约：6719元/㎡成交价：15300万元成交楼面价约：6899元/㎡竞得人：泰州华盛投资开发有限公司

地块范围：〔2023〕9-1 号地块东至泰州医药高新区鼓楼路、南至天禧玫瑰园、西至天禧玫瑰园、北至天禧玫瑰园；

根据规划条件，用地性质为二类城镇住宅用地，建筑限高9米-24米，采用现代建筑设计风格。

根据四至范围，该地块位于医药高新区，紧邻天禧玫瑰园，周边有泰州第一外国语学校，靠近野徐人民医院、天虹广场、天禄湖公园；临近鼓楼南路，出行也便捷，整体配套成熟。目前，地块周边在售新盘以东方温莎小镇花园四期、华盛·盛雅园为主。