四栋楼整体增加一层立案12个月不处理，@泰州城管局请严查姜堰城管局包庇违法行为

淹死的鱼鱼

一月份姜堰城管局告知立案，12月份姜堰城管局城中分局告知没办法解决。
四栋楼整体增加一层立案十二个月，到底要不要依法处理呢？
非规划无任何批复手续建设的超大型阳光房和3米深的鱼池，姜堰住建局说依职能归姜堰城管局处理，姜堰城管局答复为提升小区品质建设的！！！
全小区地下室全部隔间，姜堰区城管局答复没有法条支持此行为违法！！！
姜堰区自规局提供小区规划，地面无任何机动车停车位。姜堰公安局和泰州公安局告知车位增设职能归姜堰城管局，姜堰城管局答复没有审批手续参与部分审批增加。
细思极恐，法律法规规定的手续都没有，怎么敢干的呢！
不传谣，不造谣，不信谣。
证据材料齐全。

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淹死的鱼鱼

细思极恐，别的小区有没有整体加建一层的情况呢

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豆包and

好奇呢，是哪里

淹死的鱼鱼

豆包and 发表于 2024-12-16 09:10
好奇呢，是哪里

姜堰区中天清华园

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apchy

楼顶建阳光房挺好的，能有效防止顶楼漏雨、渗水，也能减少顶楼的热量，应该推广。

动画化

增加的那一层，家里老人没地方住，直接进去住，都赶不走你。
没审批也没房产证，报警没法证明这是谁的。
硬要说就是公共的，谁都能用。

补充内容 (2024-12-16 15:56):
可以搜索看看，民法典是如何保护B的。
A在楼顶违建起一个木屋，因为家中有事未入住。期间B自费购买了床，搬入了木屋居住。A在一周后发现B居住了，B不愿意搬离，他觉得自己有事实占有权，且A没证，无法证明木屋是...

姜堰城管局

1.中天清华园花房和鱼池的问题。
该小区物业已将花房和鱼池移交给小区业主委员会，所得收益由业主委员会用于小区物业管理和业主共同使用。业主委员会表示，鱼池和花房不但没有对公共利益造成影响，也没有对有利害关系的第三方造成影响，如将鱼池和花房拆除，会降低小区品质，造成小区公共利益受损。我局从维护公共利益的角度出发，综合考虑合理行政原则和《住房城乡建设部关于进一步加强违法建设治理工作的通知》（建督〔2017〕252号）关于对历史存量违建妥善处置的要求，暂不予查处，待小区进一步提升和综合整治时再一并进行处置。
2.中天清华园小区29—32号楼地下室隔层违建问题
该案已查处，现已下发行政处罚决定书并追加催告通知书。当事人目前未提起行政复议与行政诉讼，但当事人在收到行政处罚决定书后，向我局提供了该处建设的《房屋安全性检测报告》，其中处理建议第三项中说明“不得改变（现有）结构的布置”。目前，我局正在就该份《房屋安全性检测报告》征询相关主管部门的意见，待意见征求完成后，根据相关主管部门意见作出进一步处置。
3.中天清华园地下室隔间的问题，经我局调查，发现该行为不属于规划法管辖的范畴，决定不予立案。

淹死的鱼鱼

姜堰城管局 发表于 2024-12-18 16:28
1.中天清华园花房和鱼池的问题。
该小区物业已将花房和鱼池移交给小区业主委员会，所得收益由业主委员会用于小区物业管理和业主共同使用。业主委员会表示，鱼池和花房不但没有对公共利益造成影响，也没有对有利害关系的第三方造成影响，如将鱼池和花房拆除，会降低小区品质，造成小区公共利益受损。我局从维护公共利益的角度出发，综合考虑合理行政原则和《住房城乡建设部关于进一步加强违法建设治理工作的通知》（建督〔2017〕252号）关于对历史存量违建妥善处置的要求，暂不予查处，待小区进一步提升和综合整治时再一并进行处置。
2.中天清华园小区29—32号楼地下室隔层违建问题
该案已查处，现已下发行政处罚决定书并追加催告通知书。当事人目前未提起行政复议与行政诉讼，但当事人在收到行政处罚决定书后，向我局提供了该处建设的《房屋安全性检测报告》，其中处理建议第三项中说明“不得改变（现有）结构的布置”。目前，我局正在就该份《房屋安全性检测报告》征询相关主管部门的意见，待意见征求完成后，根据相关主管部门意见作出进一步处置。
3.中天清华园地下室隔间的问题，经我局调查，发现该行为不属于规划法管辖的范畴，决定不予立案。

欺人民不懂法，改变规划就合法了？？？

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淹死的鱼鱼

泰州城管局，请严查无任何手续改变小区规划。姜堰城管局答复无手续改小区规划，不违法。一个通知居然可以违反民法典，违反中华人民共和国物业管理条例等法律法规，下位法不得违反上位法，考公务员的没学过吗

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淹死的鱼鱼

什么是小区公共利益，姜堰城管局不是黑社会胜似黑社会！！！！

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