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[业主交流] 泰州首批“住宅装修第三方资金监管单位”新闻发布会圆满召开!

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发表于 2019-10-16 16:34:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
10月16日上午,泰州家装市场首批“住宅装修第三方资金监管单位”新闻发布会在泰州会宾楼宾馆圆满召开。会议由泰州市住宅装修放心消费办公室、泰州市装饰装修行业协会共同举办,市住建局、市市场监管局、市信用办、市装协领导参与会议,会上正式发布《泰州家装市场首批“住宅装修第三方资金监管”方案》,推行“先装修、后付款”,减少纠纷,让业主不再遭受“跑路”之害。
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小编了解到,所谓住宅装修资金第三方监管,其实就是业主先把装修工程款交付给第三方平台监管,第三方平台再依照协议方案支付给装修公司。

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泰州市住建局主任科员王京陵宣读首批住宅装修第三方资金监管单位名单

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汤卫国同志介绍泰州市首批住宅装修第三方资金监管平台情况

汤卫国同志讲到,去年底以来,我市先后有天地和、云潮、阔达3家装饰公司跑路,数百家业主和材料商受害,金额达数千万元,对行业产生了不良影响。此外,我市部分装饰公司推出“先装修、后付款”宣传广告,由于业主方和施工方理解的差异,又没有第三方监督管理,由此产生的投诉较多。特别是工程中后期,由于装修过程中出现一些矛盾,双方产生不信任,一方不肯按期付款,一方因此而推迟工期,均通过协会的第三方资金监管得以顺利解决。为此,我们觉得,推行住宅装修第三方资金监管的时机已经成熟。

一、推行“第三方监管”,可杜绝业主受“跑路”之害

我市最近3家跑路,都是通过低价和各种优惠承诺以及花言巧语骗得业主先行付款,有的高达97%,然后突然“跑路”,业主们叫天不应,叫地不灵,饱受其害。如通过平台,业主根据工程进度付款,装修公司也不用担心工程做下来拿不到钱,通过平台延一个工期付款,装修公司只要垫付一个工序的工程款,也没有多大的资金压力。

二、推行“第三方监管”,可以使优质装修公司得以推广,在此基础上形成我市家装自主品牌和龙头企业

我们在全市推选34家有实力、有信誉的家装公司作为试点,并通过主流媒体召开新闻发布会,给试点公司颁发由“泰州市住宅装修放心消费办公室”、“泰州市装饰装修行业协会”颁发的牌匾,这样给业主多一个选择,对潜在客户进行归集,使得业主真正实现“先装修、后付款”,提升首批公司的市场竞争力,首批公司也会在经营中获益。此外,我们推荐业主采纳平台付款,但并不强求,而是给业主一个放心承诺和选择。

三、推行“第三方监管”,可使缓解行业乱象,使行业得以净化

推行“第三方资金监管”后,通过大力宣传,实行“先装修、后付款”,可杜绝不良公司套取业主装修资金跑路的行为,凡通过第三方监管业主,不再可能受跑路之害。也可以通过工程监理加强施工方与业主的沟通,强化施工方的质量意识、标准意识和服务意识,提升本市家装工程质量和服务水平。

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与会领导向首批34家参加单位颁发牌匾

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李小龙代表装饰公司表态发言

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首批参加第三方资金监管单位代表集体宣誓

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市住建局建筑市场建管处卞宁处长讲话

卞处长表示,泰州首批住宅装修第三方资金监管今天已经正式落地了,这是泰州住建系统的一件很有意义的事情,也是住宅装修行业的一件大事,是全市装修业主的一件好事喜事。如果依此办理,家装跑路也就可以在泰州消失了!

住宅装修第三方资金监管是一个新鲜事物,今天试点单位开了个好头,还需要在实践中不断总结、提高和发展,对此,卞宁处长提出几点意见:

第一,要广泛宣传,使得人人皆知。家装市场是一块每年上百亿规模的大蛋糕,今天在座的家装公司虽是行业精英,但市场份额还是有限的。要通过广泛宣传,使得第三方资金监管成为普遍方式,家装市场可以得以净化和改造,家装行业可得以规范和提升;

第二,要加强管理,依法依规办事。只要涉及到资金,就是政策性、规范性较强的工作。对装饰装修资金监管面广量大,一定要加强管理,按时收纳,及时给付,使监管工作效率高、信誉好,形成家装行业为民服务的品牌项目。

第三,要通过监管促进家装工程质量的提升。装修工程监管的同时,必然会有各种矛盾和纠纷产生,监管主体对此要有充分的准备,加强人力和物力,有条不紊地做好工作。

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泰州市住宅装修放心消费办公室常务副主任、泰州市装饰装修行业协会党支部书记、常务副秘书长汤卫国、泰州市装饰装修行业协会副秘书长张正回答媒体提问

具体怎么监管?
据介绍,第三方资金监管平台为泰州市装饰装修协会,协会在银行设立专门账户暂存业主的住宅装修资金。按照方案,业主可选择采取装修资金分三期汇款给平台,分别在开工前三日、水电工程结束三日内、油漆工进场前三日内,分别支付合同总金额的30%、35%、35%给平台。平台再按水电工程、木工油漆、竣工总验收、三个月试用期等四个节点分别汇款给装修公司,其中有5%的质量保证金在平台,三个月无质量问题再汇给家装公司。

“为确保施工质量,各节点工程均经过业主验收同意后,第三方平台再付款给装修公司。”市装协相关负责人说,试点单位在装修合同付款方式中也会明确,各期款项,业主必须按规定时间节点支付给住宅装修第三方平台。如果双方发生纠纷,可委托第三方平台进行调解。

小编相信,有了第三方资金监管平台,今后业主和装修公司之间能够更好的建立信任关系,可以保证业主装修资金的安全,防止装修公司跑路,也能更及时的处理家装纠纷,提升家装工程质量,共同打造良好的家装市场环境。

泰州住宅装修第三方资金监管平台咨询电话0523 86233282

了解更多装修活动资讯,关注家装小编微信吧~
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 楼主| 发表于 2019-10-17 08:45:48 | 显示全部楼层
首批参加住宅装修第三方资金监理的家装公司:(34家,排名不分先后)
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发表于 2019-10-16 17:17:35 | 显示全部楼层
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发表于 2019-10-16 17:18:42 来自手机 | 显示全部楼层
这个办法好!既保证了业主权利和质量,也保证了装修公司的责任意识,又保证了他们的收入。点赞
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发表于 2019-10-16 21:39:14 来自手机 | 显示全部楼层
加入的公司名单公布一下
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 楼主| 发表于 2019-10-17 08:47:47 | 显示全部楼层
QQ截图20191017084728.jpg
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发表于 2019-10-17 09:02:35 | 显示全部楼层
支持,很好的平台,今后装修纠纷会越来越少了
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发表于 2019-10-17 09:04:00 | 显示全部楼层
可以保证业主装修资金的安全
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发表于 2019-10-17 09:06:04 | 显示全部楼层
赞一个!以后装修有保障了
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发表于 2019-10-17 09:27:51 来自手机 | 显示全部楼层
这样的平台太好了,可惜我装修太着急,没能享受到这个好福利,找的装修公司也不在这个名单中,花钱买罪受自讨苦吃
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