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楼主: 风云天下999

[回音壁] 泰州明发房产涉嫌违反《反不正当竞争法》坑害购房人【已回复】

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 楼主| 发表于 2022-4-29 08:05:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州
明发公寓得房率超低(建筑面积43平米,实际使用面积仅28平米),物业费还高的离谱,没有燃气功率大的电器又不能使用,一言难尽!
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 楼主| 发表于 2022-4-29 08:09:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州

是的,明发公寓得房率极低(建筑面积40多平,实际使用面积仅20多平),物业费用还特别高,这么小的房子一年1000多,没有燃气大功率电器还不能用,一言难尽!
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 楼主| 发表于 2022-4-29 08:19:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州

明发房产得房率极低,物业费还特高
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发表于 2022-4-29 12:18:53 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州
公寓不能碰
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发表于 2022-4-29 14:42:48 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏无锡

泰州明发房产涉嫌违反《反不正当竞争法》坑害购房人


                  
我们是泰州明发广场业勤园公寓楼的业主,于2020年下半年先后在明发集团泰州房地产开发公司购买了明发广场41号楼公寓,当时在看房时泰州明发售楼部人员就积极介绍购买小公寓可以有酒店托管公司负责装修至少并包租伍年,并且承诺酒店托管公司是泰州明发公司派员考察过,在浙江有两家托管酒店经营很好没有后顾之忧,同时托管酒店当时还承诺明发房产交房前会装修好2间样板房给业主参观(至今也未装修),考虑到明发集团是全国知名房地产企业,企业信誉应该有保障,所以就在明发售楼部放心签订了酒店托管协议,并陆续支付了高额装修费近十多万(公寓室内面积仅20多平米)。当时酒店托管公司人员也明确答复交房后6个月时间装修结束就开始支付房租。按照约定我们3月下旬到明发公寓验房时发现很多问题:1、当时合同约定的家用电器除空调外,电视、冰箱、洗衣机、油烟机完全与合同约定不符;2、家具、灯具、装修细节等也与当时的效果图完全不符;3、按照承诺2022年3月份应支付第一个月房租,并且3月份我们还跟托管公司对接人员微信确认再次承诺3月份肯定会支付房租,至今已经过去1个月房租仍未支付,一直以各种理由推脱(托管领导说因为当时与泰州明发的领导约定将45号公寓中的3层楼全部给托管公司做酒店,后来明发没有兑现承诺,现在无法按酒店申请办理相关手续,说政府部门要求至少有整层楼房间才可以申报酒店,否则只能改为申请民宿相关手续更加繁琐,什么时间能付租金他们也不确定);我们明发托管酒店业主也多次联系泰州明发领导协调处理此事,但泰州明发相关人员以楼盘销售是外包给第三方,原售楼部人员非明发公司员工,她们的言行不能代表明发公司,并且原负责人已离职自己不清楚情况为由对此事置之不理,我们明发业主因相信明发集团的品牌信誉,才购买了明发集团的房子,并在明发销售人员的介绍下在明发公司售楼部签订了房屋托管协议,现如今我们装修的房子还没有能交付(按照约定应该3月底交付使用,但至今仍在维修扫尾中),家具、家电、装修与效果图不符的补偿也没有回复,房租也遥遥无期;以上种种迹象我们购房人有理由怀疑泰州明发房产公司与委托托管酒店狼狈为奸侵害了购房者的合法权益,房产公司利用托管酒店包租欺骗消费者购房(因当时泰州有多家公寓楼盘销售,我们其中多人就是因为明发房产有5年包租的优势才选择在位置较偏僻的地方购房),而托管酒店利用房产公司欺骗购房者托管装修赚取高额装修差价,不排除他们之间有利益输送关系,并且泰州明发房产公司的这些行为已经涉嫌违反《反不正当竞争法》,以欺骗、利诱的手段获取市场竞争机会,损害其他经营者的利益,直接或间接侵犯了消费者的知情权、选择权、公平交易权,使我们参与酒店托管的业主遭受了很大的损失(我们请本地装修公司对房屋实际的装修进行了预估价为7万元之内);在此我们呼吁政府相关职能部门对泰州明发房产可能发生的相关违法行为给予严肃查处,还我们明发酒店托管受害者公道。
                            投诉人:
泰州明发国际广场业勤园41号楼部分参与酒店托管受害者
                             
投诉日期:2022年4月29日

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发表于 2022-4-29 15:16:24 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
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 楼主| 发表于 2022-4-29 15:17:16 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州
明发售楼部人员忽悠购房人托管,明发公司没有责任?并且你们可以看看什么时候才有公告出来的,我是至今没看到呵
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发表于 2022-4-29 15:18:57 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国
又是一起忽悠人的套路。
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 楼主| 发表于 2022-4-29 15:18:58 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏泰州
上面宣传材料不是购房人编辑出来的吧
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发表于 2022-4-29 15:48:10 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 中国江苏
我也是听了明发这样宣传才买了这个公寓,当时明发营销员一直推荐我托管还把托管约过来让我们谈托管,我发现买这个公寓已经是一个坑就没有托管,不然也是从一个坑跳到另一个坑,买房还得多考察擦亮眼睛,我们的血汗钱来之不易
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