泰州西北片区未来如何？会发展成什么样？

信长君 · 发表于 2022-12-31 17:34:17

海天星发表于 2022-12-31 17:14
现在大综合体又不是啥奢侈品牌，参照泰州万达招商水准。你担心城西自己消费不起，老城区与江都区东部乡镇也会过来的，呵呵

不是消费不起，逛商场谁都消费得起。但是消费的频率，消费多少是完全和收入水平和消费习惯挂钩的。有的人每天去饭店吃饭，有的人可能十天半个月去一次，有的人可能只是去逛逛，很少消费。要支撑起一个综合体需要要有足够多的中高收入人群，而不是光看周围有多少居民就行的。

爱你每一天232 · 发表于 2022-12-31 17:53:34

城西吃亏在江洲路那两片没有早点上市，你光有城西的基本人口，没有新楼盘开发带来外地人口循环，这一点就远远落后于其他街道了，就像你去商店买东西，这个商店没有买，人家手上有现金的就去其他超市买了。

玩文弄武 · 发表于 2022-12-31 17:53:48

东风北路颠颠爽发表于 2022-12-31 13:54
黑没什么可黑，可是人口外流的城市，能维持现状已然……更不要提什么发展了，除非像药城这样，不计成本的砸个几年，也许会有点反响，当然其实很失败，远不及预期……

人口外流与城区有什么关系？

玩文弄武 · 发表于 2022-12-31 17:55:11

信长君发表于 2022-12-31 17:23
老城区，江都市区人家自己不都有商场嘛，来你这消费图啥，西北是居民不少，但是能比中骏，万达，茂业周围居民消费力强嘛，中骏，万达，茂业现在生意都不行。

江都市区是有，但是江都东部的还是来泰州多。

OKCThor · 发表于 2022-12-31 17:56:12

爱你每一天232 发表于 2022-12-31 17:53
城西吃亏在江洲路那两片没有早点上市，你光有城西的基本人口，没有新楼盘开发带来外地人口循环，这一点就远远落后于其他街道了，就像你去商店买东西，这个商店没有买，人家手上有现金的就去其他超市买了。

“商店”=城西街道；“买东西”=新开发的房子；“其他商店”=其他街道。

海天星 · 发表于 2022-12-31 18:08:56

信长君发表于 2022-12-31 17:23
老城区，江都市区人家自己不都有商场嘛，来你这消费图啥，西北是居民不少，但是能比中骏，万达，茂业周围 ...

不一定就是消费力问题，茂业购物环境一塌糊涂，中骏品牌招商一塌糊涂，所以半斤八两。城西如果有好的自持品牌大综合体，对江都区东部塘头浦头丁沟吴桥等更靠近泰州市区的乡镇更有吸引力。

信长君 · 发表于 2022-12-31 18:29:26

海天星发表于 2022-12-31 18:08
不一定就是消费力问题，茂业购物环境一塌糊涂，中骏品牌招商一塌糊涂，所以半斤八两。城西如果有好的自持品牌大综合体，对江都区东部塘头浦头丁沟吴桥等更靠近泰州市区的乡镇更有吸引力。

茂业是一塌糊涂啊，但是现在实体店不行是普遍情况，不只是泰州，每个城市都这样，这也是客观事实。

海阳路9527 · 发表于 2022-12-31 20:16:42

我说句实际的，先把运河路西延搞定再说！

sunliantong · 发表于 2022-12-31 22:10:30

泰州西南地区会不会发展成啥样呢？

海天星 · 发表于 2023-1-1 09:31:48

海阳路9527 发表于 2022-12-31 20:16
我说句实际的，先把运河路西延搞定再说！

海阳路、运河路、森园路何时西延，取决于海陵区何时对道路红线内房屋进行拆迁再说!

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[集思广益] 泰州西北片区未来如何？会发展成什么样？