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动辄百万的房产，豪华气派的车辆，时尚优雅的首饰…… 糟糕，是心动的感觉！ 奈何一下子拿不出这么多钱，怎么办？ 泰州法院“E拍贷2.0”助您圆梦！
“‘E拍贷2.0’是泰州法院践行司法为民，服务发展大局，优化营商环境的创新举措。”据泰州中院党组副书记、副院长宋亚平在签约仪式上介绍，做优做强司法网拍“E拍贷2.0”，将引导信贷资金更多流向有实际需求的从事生产经营的小微企业，有力推动淘汰落后产能，促进转型升级，以司法新实践助力泰州产业升级高质量发展。 2月28日，泰州中院联合泰州人行举行了泰州司法网拍“E拍贷2.0”法院银行合作协议集中签约活动，与工商银行泰州分行、中国银行泰州分行、建设银行泰州分行等13家商业银行签订协议，司法网拍后的贷款申请驶入快车道。
据介绍，自2014年全面推行司法网拍以来，泰州法院充分发挥司法网拍免佣金、高成交率、高溢价率，信息展示清晰化、参与方式简便化、拍卖过程透明化等优势，网拍规模和成交金额不断增长，累计成交拍品14308件，成交金额143.68亿元，曾创造了3.5亿元的全省最高成交纪录，为当事人累计节省拍卖佣金达7.19亿元。 为解决竞拍人一次性付款能力不足，制约司法拍卖成交率和溢价率的问题，泰州法院初期与具备网拍金融贷款服务资质的银行合作，推出了“E拍贷1.0”，但在实践过程中因缺乏制度规范，出现了不动产过户后却无法办理抵押贷款的情况。 “当时真的急死了，300多万拍下来的房子，结果贷款下不来，跳楼的心都有了。”通过司法网拍拿下市区春风路某住宅的陈某谈及此事还有些后怕，“如果当时不能按期交付余款，属于悔拍违约，几十万的订金可能就打了水漂。” 海陵法院执行局局长李虹得知该情况后，主动协调协议银行办理产权过户及抵押登记，最终贷款200万元，帮买受人渡过了难关。但买受人遇到的“程序难”却让李虹陷入沉思，缺乏竞争机制，司法网拍中的贷款利率优惠力度不大；宣传力度不强，竞拍人对司法网拍贷款申请不甚了解，“E拍贷2.0”的构想在她脑中逐渐成型。 “此次集中签约升级了原‘E拍贷’为‘E拍贷2.0’， 是在海陵法院先行试点基础上的提档升级。”据人民银行泰州市中心支行党委委员、副行长季伟介绍，“E拍贷2.0”的引入能有效缓解竞买人资金压力，拓展银行金融业务，加速司法拍卖财产变现，实现多方利益的有机统一，是银行和法院深化合作的具体体现。 对于银行而言，生产资料类的资产交易提供信贷支持面临资产监管难、质押风险高等实际问题，容易发生资产流失、损毁等风险，从而引发不良率的上升，这是导致银行“放贷难”的原因之一。 为此，泰州法院从执行工作实际出发，在全省率先部署了查封财产物联网监管系统，能够实现对查封财产的24小时实时监管；对企业的产品、原料等物资实现留存定量的动态“活查封”；对大宗商品可实现快速称重计价等功能，助力银行完善资产监管，引导信贷资金更多流向有实际需求的从事生产经营的小微企业。 同时“E拍贷2.0”相较于银行的自身信贷业务，有两点自身优势：一是司法网拍是法院公权力主持的拍卖活动，是100%的真实交易，可以节省银行的查验成本；二是网拍的成交金额是实际发生的交易金额，对网拍贷发放金额可以参照，节省了银行的资产评估成本。 “通过‘E拍贷2.0’的推广既解决了买受人的燃眉之急，又快速高效地实现了资产的变现，既提升了法院司法拍卖成交率和溢价率，又解决了法拍竞买人融资难题，还为银行开拓了新的业务，实现了多方共赢的良好社会效果。”泰州中院党组副书记、副院长宋亚平说道。 | 
发表于 2023-3-1 09:25:23
