为彻底整治物业领域; |( R; A* X- r5 e4 D
消防管理缺位、公共收益侵占、特种设备维保失范
) B, a" @1 G4 ~* C+ y等突出问题" d* w& o* N: v+ G1 s! i# S
继泰州医药高新区（高港区）公开首批
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9 @: J# q M. `& i0 ^' k2 ]物业管理服务突出问题典型案例后
0 i" @/ S; Z$ m) ^& [& ^9 K* P泰州多家物业公司被通报！有你家小区吗？" @1 {" L3 C" Q$ B
泰州海陵区
& m, f; a/ p! M6 J: @也开展物业领域专项整治行动. c6 D9 |+ i2 w. ?8 ]) @
并公开首批8起典型案例# S6 C, Y" @! }8 z& }* V0 w' H
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3 D% k6 H( @* ?! B2起处罚案例（罚款总额超3万元）
& M! E. N' B* Q: t1.宝龙世家尚水湾小区
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) ^6 i+ l, O% y( K( c4 _% {4 \室内消火栓无水、未及时消除火灾隐患，罚款28000元；
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+ U- o! w4 ?2 Q3 x5 @. u) I/ m2.莱茵东郡小区
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未按照规定落实消防控制室管理制度，罚款2000元；% X# a$ i# a3 C* r
P! H% ^+ H: M2 B0 c" R0 v( V6起督促整改案例（全额返还违规费用+规范公示）6 y/ C3 L! r( d1 R Z
1.中海九樾小区物业
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未经业主大会同意，擅自将物业管理用房对外出租用于经营活动。
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) b5 w* k" P( p4 r0 n9 c1 v处置情况：住建局约谈物业负责人并下发整改通知书，责令限期改正并返还违规出租物业用房所得收益。经核实，已完成整改，违规所得收益40000元已返还至专有账户。3 U8 C. L. l5 {
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2.书香名邸二期小区物业
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/ K1 o9 f& C+ k4 I9 Y0 C# c未经业主大会同意，擅自将物业管理用房对外出租用于经营活动；未按规定公示小区公共能耗费分摊情况。
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处置情况：住建局约谈物业负责人并下发整改通知书，责令限期改正并返还违规出租物业用房所得收益。经核实，已完成整改，违规所得收益20000元已返还至专有账户。针对未公示公共能耗费分摊情况，市场监管局下达《责令改正通知书》，督促物业公司依法对公共能耗费分摊情况进行核算并在小区出入口、楼道公示栏进行公示。5 {3 ^1 Z: l: l- |# ^: T
8 F0 X! D0 s! M$ v D, ^3.新力璞园小区原物业
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- |' r; x( d+ w2 v; q. k3 m未按规定公示小区公共能耗费分摊情况。6 x; x! B: Y! l0 \& e$ F
' O2 g2 x1 d$ c+ U# Z$ u% H* B' |处置情况：市场监管局下达《责令改正通知书》，督促物业公司依法对公共能耗费分摊情况进行核算并在小区出入口、楼道公示栏进行公示。# W1 X2 t, S/ n0 S* R( |
# q1 O. h$ m0 [! K3 I6 w% I+ f8 q4.西堤阳光小区物业/ J& e9 e, T3 B5 v
- i: ?4 D* |) `未按规定公示小区公共收益收支情况。
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1 Y" h: ~+ o0 b+ K1 w处置情况：市场监管局下达《责令改正通知书》，督促物业公司依法对公共收益收支情况进行公示。
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5.凤城国际小区
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某住户长期侵占公共空间、破坏环境秩序。
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处置情况：多部门现场会商，确立了“物业主导清理、城管街道保障、社区疏导劝解”的联合整改方案。专项行动启动后，物业调配专业吊车进场作业，各部门各司其职、协同作战，对平台上的蔬菜苗木、堆肥杂物进行规范化、无死角清理。
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! X9 k" [0 M4 a* J. R+ P6.泰来苑、韵梅苑小区' O9 {% y& f) n
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破坏公共绿化、侵占公共区域。
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% r" {" {4 w4 z! B3 m处置情况：城管局聚焦泰来苑、韵梅苑小区环境脏乱差问题开展环境综合整治专项行动，通过现场沟通协调、上门劝导教育、全域集中清理、垃圾闭环清运等方式，对小区内建筑垃圾、绿化垃圾、大件杂物开展集中清理，同步化解居民侵占公共绿化等矛盾问题。
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发表于 2026-5-28 08:50:46
