随着东风快速高架进入上部结构施工阶段理性分析茂业的开业发展模式与前景

海奕子 · 发表于 2022-5-9 16:02:03

茂业有唱衰有吐槽的，有看好有期待的！

日前，随着东风快速高架进入上部结构施工阶段，我们来具体理性分析一下茂业的开业发展模式与前景！
先来分析一下茂业周边住宅交通基础设施近况
茂业的东边：东风快速路高架（在建），紫宸，中海九樾（建成），老东河商业（在建）
茂业的西边：茂业运动公园（围挡）凤城河升级改造彩虹跑道（在建）茂业地下通道（在建）东进路四改六（建成）
茂业的南边：与老街的连接，春兰二分厂地块，老中医院地块（规划）
茂业的北边：五星级酒店（围挡），原野地块（已拆）茂业4A级凤城河精品豪宅（规划）中海稻河九里（在建）宝龙（建成）碧桂园鼓楼印，泊龙湾（在建）居然之家（建成）儿童书房（在建）

茂业前期开业率很低，品牌不断更迭，全国各地的疫情使实体经济商业受到冲击，招商也遇到瓶颈，茂业的槽点值得改进的地方：茂业被吐槽最多的就是停车场，卫生间以及不够人性化智能化，不注意细节，品质，体验感人流量不佳，给人一种躺平的印象，但是随着带动人流超市影院餐饮的慢慢进驻（官方消息），试想一下，开业40%和铺满开业的本质区别，就是带来人流量的大幅提升，茂业目前人流量低可以理解！随着茂业其他在建工程，酒店运动公园地下通道，用三到五年时间，一步一步，品质看后面，看后劲，现在不能一步到位，茂业也在同步进行，等茂业东进商圈的基础设施的同步完善，等茂业商圈城中城东城北大批量小区的入住，中海两大楼盘九樾九里，紫宸，宝龙，碧桂园两大楼盘鼓楼印泊龙湾，中天运河，新峰尚等等的入住，以及海陵区大的投入，海陵体育中心，居然之家，儿童书房，品味涵东，罗浮山公园，秋雪湖冰雪世界等等，学校教育的整合大浦二附中运河路小学校区，乃至东风高架的建成纳入南北全市的融通！加上海陵区现在在大力抓产业，城北大批量的土地上市，火车站泰湖新城，所以后期茂业会和海陵区共同绽放的！三到五年时间，期待茂业能够厚积薄发，给泰州人民一个崭新的满意的答复！
茂业有没有贡献，也是有的，提升了凤城河的品质，是很好的风景线，摆脱了县城的帽子，当然还远远不够，对标盐城聚龙湖！我上一个帖子也说过海陵高新，是泰州的主城区，泰州不只是高新区的形象工程，连名字都取得高大上，也有民生的，主城区的扩张，高新区是面子，海陵区是里子，从古至今最美凤城河，繁华东进路，泰州的根海陵的魂，海陵区也在围绕东进路运河路很好的进行东拓西进北扩南纳工程！相信未来三到五年，海陵同样会变得越来越美，越来越宜居！
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