泰州绿地物业费到底怎么算的求助发改委，住建局物价局

yongji

刚注册的新账号 发表于 2025-01-07 13:11
绿地物业的收费是一笔糊涂帐，之前公示过一次，小区全年广告收入只有1000多，鬼才信

广告收入这么多年30万多点已经提议启动业主大会分给业主

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yongji

光说不练OO1 发表于 2025-01-07 13:19
广告收入这事得找业委会，是业委会委托物业代管，当然，如果不监督，肯定会少报！
很多人都在吐槽物业，其实真的关心小区，就该积极投入业委会委员的竞选！
不是有空发个帖，总想着别人为自己服务到位！

我就是业主委员会，看着这些打架文件也理不清，备案0.9元，收1.8元，

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光说不练OO1

yongji 发表于 2025-1-7 13:51
我就是业主委员会，看着这些打架文件也理不清，备案0.9元，收1.8元，

查最新的物业合同啊，不备案的物业收费标准，没法律效应，记得有个法规有规定。

泰州内环一哥

刚注册的新账号 发表于 2025-01-07 13:11
绿地物业的收费是一笔糊涂帐，之前公示过一次，小区全年广告收入只有1000多，鬼才信

一个电梯广告屏一年就一千多了

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yongji

泰州内环一哥 发表于 2025-01-07 14:12
一个电梯广告屏一年就一千多了

一个屏四百，这是我们2023成立业主委员会要求他们交的，以前的物业说住建局推荐的没有收费

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yongji

光说不练OO1 发表于 2025-01-07 13:56
查最新的物业合同啊，不备案的物业收费标准，没法律效应，记得有个法规有规定。

没有最新合同

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光说不练OO1

yongji 发表于 2025-1-7 14:25
没有最新合同

不备案的物业合同与收费标准，不经过备案都是没法律效应的，打官司，物业肯定输！
这个广告收入，其实只是业委会委托物业管理，物业收取一定的管理费，说实话，任由物业出租广告位，而不介入具体价格谈判，业委会负有一定的责任！

apchy

文文玩谷谷 发表于 2025-01-07 13:40
这话说得好像你给得起物业费似的

呵呵，咱自家的别墅，没人收物业费。

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yongji

光说不练OO1 发表于 2025-01-07 14:32
不备案的物业合同与收费标准，不经过备案都是没法律效应的，打官司，物业肯定输！
这个广告收入，其实只是业委会委托物业管理，物业收取一定的管理费，说实话，任由物业出租广告位，而不介入具体价格谈判，业委会负有一定的责任！

我们2023年成立，之前没成立是社区和物业管的成立后就立马要求缴费，之前没成立不能算我们头上啊，这个高港法院不认可这个备案文件

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yongji

光说不练OO1 发表于 2025-01-07 14:32
不备案的物业合同与收费标准，不经过备案都是没法律效应的，打官司，物业肯定输！
这个广告收入，其实只是业委会委托物业管理，物业收取一定的管理费，说实话，任由物业出租广告位，而不介入具体价格谈判，业委会负有一定的责任！

成立后我们接收的广告和收入都每年公示，

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