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商铺锦绣双河城3#、4#、7#商业用房 招租公告 泰州市深业投资发展有限公司拟对锦绣双河城3#、4#、7#商业用房进行公开招租，现面向社会广泛征集竞买单位或个人，欢迎有意向的单位或个人报名。为降低竞买人租赁成本，本次招租我司采用现场张贴招租公告，泰无聊网站同步发布然后集中竞价模式公开进行。 1、 基本情况 本次招租标的为锦绣双河城3#、4#、7#商业用房（详见附件），本次商业用房禁止开办生活超市及水果、生鲜超市。 2、 公告时间 2025年3月19日至2025年3月25日 3、 竞价时间和地点 竞价时间：2025年3 月 26日上午9:30 报名、咨询、竞价地点： 锦绣双河城临时招租办公室（四号楼二楼） 4、 招租标的展示及合同条款咨询时间 2025年3月19日至2025年3月25日上午11：00 若当前公告期满无人应租，则公示期自动顺延5个工作日，延长次数不超过2次。 5、 承租方确定形式 1、 本次租赁采取公开竞拍的形式确定承租方。 2、 公告期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租 方，则以不低于租金评估底价的价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则以评估价为底价采取竞价的方式确定承租方（价高者得）。 六、资产评估情况 评估机构：泰州安信房地产评估咨询有限公司 资产租金底价评估值：详见附件 特别事项说明： 1、 评估报告只作为参考，并不作为此次租赁的依据。 2、 该商业用房以现状承租，意向承租方应对标的资产进 行实地勘察并在现场办公室详细了解合同相关条款，深业公司不承担瑕疵担保责任。 3、 意向承租方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及 存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向承租方自行承担。 4、 意向承租方竞价过程中，出现不可抗力无法正常竞价 情形的，深业公司不承担任何责任。 七、竞买登记手续、报名资格 （一）、中华人民共和国境内、外有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租。 （具体商铺业态及租期请至招租办公室现场咨询） 若意向承租方为企业法人的应提供： 1、 企业法人营业执照原件； 2、 法定代表人身份证原件； 若意向承租人为自然人的应提供：身份证原件； 上述资料须在报名时一次性提供齐全，送至现场招租办公 室。若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。 （2） 、保证金条款 1、 保证金金额详见附件。 2、 缴纳时间：保证金应于2025年3月25日17时前到账并至招租人财务部开具收据，凭收据参与竞拍。逾期未缴纳保证金、缴纳保证金不足、未在规定时间到达现场参与竞价的作资格审查不合格处理。 缴款账户名称：泰州市深业投资发展有限公司 开户账号：1115020409000288880 开户行名称：工行南门支行 保证金备注：“锦绣双河城商业用房 号楼 室租赁保证金” 3、 保证金处置： （1） 、竞得方缴纳的保证金，在签订合同时转为合同履约保证金，在合同履行结束后按照打款账户信息原路无息退还。 （2） 、无故放弃中标者或不参与竞价的，保证金不予退还。 （3） 、竞得方在收到成交价格确认单起10日内未与深业公司签订合同或合同生效后5日内未付清所有款项的，保证金不予退还。 （4） 、未能成功竞得租赁权的竞买人缴纳的保证金，在结束后按照竞买人打款账户信息原路无息退还。 8、 交易条件 （1） 、竞拍起始价：详见附表，竞价幅度1000元或1000元的整数倍。 （2） 、价款支付方式：一次性付款（包含第一年租金、年物业费、装修押金）。 （3） 、成交确认： 1、 竞得方在竞买活动结束且收到《成交价格确认单》起 10日内与深业公司完成合同签订，合同生效后5日内付清所有款项，付清所有款项后双方现场交接房屋、钥匙。 2、 若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定， 深业公司有权没收保证金，取消其中标资格，竞得方不得有任何异议。 上述事项最终解释权归深业公司所有 联系人：李先生 联系电话：15189993338 泰州市深业投资发展有限公司 2025年3月19日

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