说实话，今天发的地产新利好政策低于我的预期！！

d2016

参考日本，房价多少年了，才恢复，经济多少年了，股市才创新高，现在大多数人被前几年高利率拖着，没个20多年，这批人大多数不会消费的，前几年贷款买房，有个固定基准，不参与调价，降成0都没用，那些人利率还是4.5到5左右，反正除了降价，降以前的利率外，其他的全是手机看看就好了，看股市就行了，政策再多也没用，真花钱，大家还是不看这些的

海陵旧城人

这个算不算对外关系的利好？

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海陵旧城人

章海北 发表于 2024-05-17 18:14
兄弟，光一个恒大就负债几万亿

恒大的实际负债没有那么多，未建成的楼盘、土地、土地上的建筑物，都是实打实的资产，实际负债预估是4000亿左右。恒大留下的不是负债，是极其不好的负面影响和一堆烂摊子！

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東潤

d2016 发表于 2024-05-18 10:57
参考日本，房价多少年了，才恢复，经济多少年了，股市才创新高，现在大多数人被前几年高利率拖着，没个20多年，这批人大多数不会消费的，前几年贷款买房，有个固定基准，不参与调价，降成0都没用，那些人利率还是4.5到5左右，反正除了降价，降以前的利率外，其他的全是手机看看就好了，看股市就行了，政策再多也没用，真花钱，大家还是不看这些的

怎么能参考小日本呢！小鬼子是完全市场经济国家，我们也是市场经济，但是是政策市！

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陌子哥

可以上车了，不要买高层老破小。政府提高利率不让买，你偏要买，现在降低利率鼓励买，你又不敢买。

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章海北

陌子哥 发表于 2024-05-18 11:49
可以上车了，不要买高层老破小。政府提高利率不让买，你偏要买，现在降低利率鼓励买，你又不敢买。

对于现在鼓励买房的政策会不会奏效，你把眼光放长远一点看，从大周期的角度想，以前房地产20年上升周期，不断调控、限购、摇号、提高利率、提高首付比，这些措施阻挡房价上涨了吗，房住不炒喊了很多年，最终都在变相助推房价。反过来也是一样，你需要研究什么是大趋势的力量，任何对抗都是螳臂当车。

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陌子哥

章海北 发表于 2024-05-18 11:49
对于现在鼓励买房的政策会不会奏效，你把眼光放长远一点看，从大周期的角度想，以前房地产20年上升周期，不断调控、限购、摇号、提高利率、提高首付比，这些措施阻挡房价上涨了吗，房住不炒喊了很多年，最终都在变相助推房价。反过来也是一样，你需要研究什么是大趋势的力量，任何对抗都是螳臂当车。

仁者见仁吧，我钱不够，不然我就往一线城市冲了。

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砸酷

政府的诚意到了，大家要为国护盘

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