锦绣双河城4#、7#商业用房 招租公告 泰州市深业投资发展有限公司拟对锦绣双河城4#、7#商业用房进行公开招租,现面向社会广泛征集竞买单位或个人,欢迎有意向的单位或个人报名。为降低竞买人租赁成本,本次招租我司采用现场张贴招租公告然后集中竞价模式公开进行。 一、基本情况 本次招租标的为锦绣双河城4#、7#商业用房(详见附件)。 二、公告时间 2024年7月22日至2024年7月26日 三、竞价时间和地点 竞价时间:2024年7月29日上午9:30 报名、咨询、竞价地点:锦绣双河城临时招租办公室 四、招租标的展示及合同条款咨询时间 2024年7月19日至2024年7月26日 五、承租方确定形式 1、本次租赁采取公开竞拍的形式确定承租方。 2、公告期满后,若只征集到一家符合条件的意向承租 方,则采取签订投资意向书方式确定承租方,以不低于租金评估底价的价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则采取竞价的方式确定承租方(价高者得)。 六、资产评估情况 评估机构:泰州安信房地产评估咨询有限公司 资产租金底价评估值:详见附件 特别事项说明: 1、评估报告只作为参考,并不作为此次买卖的依据。 2、该商业用房以现状承租,意向承租方应对标的资产进 行实地勘察,深业公司不承担瑕疵担保责任。 3、意向承租方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及 存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向承租方自行承担。 4、意向承租方竞价过程中,出现不可抗力无法正常竞价 情形的,深业公司不承担任何责任。 七、竞买登记手续、报名资格 (一)、中华人民共和国境内、外内有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租。 若意向承租方为企业法人的应提供: 1、企业法人营业执照原件; 2、法定代表人身份证原件; 若意向承租人为自然人的应提供:身份证原件; 上述资料须在报名时一次性提供齐全,若提供不全 或弄虚作假的,资格审查作不合格处理,取消其报名资格。 (二)、保证金条款 1、保证金金额详见附件。 2、缴纳时间:保证金应于2024年7月26日17时前到账, 预期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。 缴款账户名称:泰州市深业投资发展有限公司 开户账号:1115020409000288880 开户行名称:工行南门支行 保证金备注:“锦绣双河城商业用房租赁保证金” 3、保证金处置: (1)、竞得方缴纳的保证金,在签订合同时转为合同履约保证金,在合同履行结束后无息退还。 (2)、无故放弃中标者,保证金不予退还。 (3)、竞得方在竞买活动结束后10日内未与深业公司签订合同或合同生效后5日内未付清所有款项的,保证金不予退还。 (4)、未能成功竞得租赁权的竞买人缴纳的保证金,在结束后按照竞买人报名时预留的账户信息退还。 八、交易条件 (一)、竞拍起始价:详见附表,竞价幅度1000元或1000元的整数倍。 (二)、价款支付方式:一次性付款(包含第一年租金、年物业费、装修押金)。 (三)、成交确认: 1、竞得方在竞买活动结束且收到《成交价格确认单》后10日内与深业公司完成合同签订,合同生效后5日内付清所有款项,付清所有款项后次日双方现场交接房屋、钥匙。 2、若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定, 深业公司有权没收保证金,取消其中标资格。 联系人:李先生 联系电话:15189993338 泰州市深业投资发展有限公司 2024年7月19日 附件1: 锦绣双河城4幢、7幢商业用房租金、免租期、保证金等明细表 | 序号 | | | | | | | | 备注 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
备注:免租期在合同期内各年度分摊减免。 附件2: 成交价格确认单出租方:泰州市深业投资发展有限公司 | | | | | | | | | | | 我方将于成交价格确认单发出之日起10日内,依据招租公告与你方签订合同。 请你方派代表于2024年 月 日前至泰州市深业投资发展有限公司洽谈合同。 |
招租人(盖章):泰州市深业投资发展有限公司 法定代表人或其委托代理人: 日期:2024年 月 日
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