锦绣双河城 4#、6#商业用房
招租公告
泰州市深业投资发展有限公司拟对锦绣双河城 4#、6#商业用房进行公开招租，现面向社会广泛征集竞买单位或个人，欢迎有意向的单位或个人报名。为降低竞买人租赁成本，本次招租我司采用现场张贴招租公告然后集中竞价模式公开进行。
一、基本情况
本次招租标的为锦绣双河城 4#、6#商业用房（详见附件），本次商业用房不许开办生活超市及水果、生鲜超市。
二、公告时间
2024年11月12日至 2024年11月18日
三、竞价时间和地点
竞价时间：2024年11月19日上午9:30
报名、咨询、竞价地点：锦绣双河城临时招租办公室
四、招租标的展示及合同条款咨询时间
2024年11月12日至2024年11月18日
五、承租方确定形式
1、本次租赁采取公开竞拍的形式确定承租方。
2、公告期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则以不低于租金评估底价的价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则以评估价为底价采取竞价的方式确定承租方（价高者得）。
六、资产评估情况
评估机构：泰州安信房地产评估咨询有限公司
资产租金底价评估值：详见附件
特别事项说明：
1、评估报告只作为参考，并不作为此次租赁的依据。
2、该商业用房以现状承租，意向承租方应对标的资产进行实地勘察，深业公司不承担瑕疵担保责任。
3、意向承租方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向承租方自行承担。
4、意向承租方竞价过程中，出现不可抗力无法正常竞价情形的，深业公司不承担任何责任。
七、竞买登记手续、报名资格
（一）、中华人民共和国境内、外有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租。（具体商铺业态及租期请至招租办公室现场咨询）
若意向承租方为企业法人的应提供：
1、企业法人营业执照原件；
2、法定代表人身份证原件；
若意向承租人为自然人的应提供：身份证原件；上述资料须在报名时一次性提供齐全，送至现场招租办公室。若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。
（二）、保证金条款
1、保证金金额详见附件。
2、缴纳时间：保证金应于2024年11月18日17 时前到账，并至我司开具收据。逾期未缴纳保证金、缴纳保证金不足、未在规定时间到达现场参与竞价的作资格审查不合格处理。
缴款账户名称：泰州市深业投资发展有限公司
开户账号：1115020409000288880
开户行名称：工行南门支行
保证金备注：“锦绣双河城商业用房租赁保证金”
3、保证金处置：
（1）、竞得方缴纳的保证金，在签订合同时转为合同履约保
证金，在合同履行结束后按照打款账户信息原路无息退还。
（2）、无故放弃中标者或不参与竞价的，保证金不予退还。
（3）、竞得方在竞买活动结束后10日内未与深业公司签订合同或合同生效后 5 日内未付清所有款项的，保证金不予退还。
（4）、未能成功竞得租赁权的竞买人缴纳的保证金，在结束后按照竞买人打款账户信息原路无息退还。
八、交易条件
（一）、竞拍起始价：详见附表，竞价幅度 1000 元或 1000元的整数倍。
（二）、价款支付方式：一次性付款（包含第一年租金、年物业费、装修押金）。
（三）、成交确认：
1、竞得方在竞买活动结束且收到《成交价格确认单》后 10 日内与深业公司完成合同签订，合同生效后 5 日内付清所有款项，付清所有款项后次日双方现场交接房屋、钥匙。
2、若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定，深业公司有权没收保证金，取消其中标资格，竞得方不得有任何异议。
上述事项最终解释权归深业公司所有
联系人：李先生
联系电话：15189993338
泰州市深业投资发展有限公司
2024年11月12日