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写字楼泰州市深业投资发展有限公司拟对锦绣双河城 4#部分商 业用房进行公开招租，现面向社会广泛征集竞买单位或个人， 欢迎有意向的单位或个人报名。为降低竞买人租赁成本，本次 招租我司采用现场张贴招租公告（泰无聊网站同步发布）然后 集中竞价模式公开进行。 一、基本情况 本次招租标的为锦绣双河城 4#107 室、108 室、109 室商 业用房，三间房屋整体招租，面积合计：462.2  平方米，详细 如下：备注：1 、免租期在合同期内按年度分摊减免。 2 、物业费（含能耗费）暂按 2.4 元/㎡.月收取，当前承 租的前三年享受 1.5 元/㎡.月优惠价。 二、公告及报名时限 2024 年 10 月 16  日至 2024 年 10 月 21  日 三、报名、竞价时间和地点 竞价时间：2024 年 10 月 22  日上午 9:30 报名、咨询、竞价地点：锦绣双河城临时招租办公室 四、招租标的展示及合同条款咨询时间 2024 年 10 月 16  日至 2024 年 10 月 21  日 五、业态要求 水果超市、生鲜超市 六、承租方确定形式 1 、本次租赁采取公开竞拍的形式确定承租方。 2 、公告期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租 方，则采取签订投资意向书方式确定承租方，以不低于租金评 估底价的价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向 承租方，则采取竞价的方式确定承租方（价高者得）。 七、资产评估情况 评估机构：泰州安信房地产评估咨询有限公司 资产租金底价评估值：三间整体底价为 136525 元 特别事项说明： 1 、评估报告只作为参考，并不作为此次租赁的依据。 2 、该商业用房以现状承租，意向承租方应对标的资产进 行实地勘察，深业公司不承担瑕疵担保责任。 3 、意向承租方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及  存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的 相关后果由意向承租方自行承担。 4 、意向承租方竞价过程中，出现不可抗力无法正常竞价 情形的，深业公司不承担任何责任。 八、竞买登记手续、报名资格 （一）、中华人民共和国境内、外内有完全民事行为能力的法 人、自然人和其他组织均可申请参加竞租。若意向承租方为企 业法人的应提供： 1 、企业法人营业执照原件； 2 、法定代表人身份证原件； 若意向承租人为自然人的应提供：身份证原件； 上述资料须在报名时一次性提供齐全，送至现场招租办公 室。若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消 其报名资格。 （二）、保证金条款 1 、保证金金额：24000 元。 2 、缴纳时间：保证金应于 2024 年 10 月 21  日 16 时前到账， 预期未缴纳保证金、缴纳保证金不足、未在规定时间到达现场 参与竞价的作资格审查不合格处理。 缴款账户名称：泰州市深业投资发展有限公司 开户账号：1115020409000288880 开户行名称：工行南门支行 保证金备注：“锦绣双河城 4#107、108、109 租赁保证金 ” 3 、保证金处置： （1）、竞得方缴纳的保证金，在签订合同时转为合同履约保 证金，在合同履行结束后无息退还。 （2）、无故放弃中标者或不参与竞价的，保证金不予退还。 （3）、竞得方在竞买活动结束后 10  日内未与深业公司签订合 同或合同生效后 5  日内未付清所有款项的，保证金不予退还。 （4）、未能成功竞得租赁权的竞买人缴纳的保证金，在结束 后按照竞买人报名时预留的账户信息退还。 九、交易条件 （一）、竞拍起始价：详见附表，竞价幅度 1000 元或 1000 元的整数倍。 （二）、价款支付方式：一次性付款（包含第一年租金、年物 业费、装修押金）。 （三）、成交确认： 1 、竞得方在竞买活动结束且收到《成交价格确认单》后 10  日内与深业公司完成合同签订，合同生效后 5  日内付清所 有款项。 2 、若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定， 深业公司有权没收保证金，取消其中标资格。 联系人：李先生  联系电话：15189993338 泰州市深业投资发展有限公司 2024年10月16日