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商铺锦绣双河城3#、4#、7#商业用房 招租公告 泰州市深业投资发展有限公司拟对锦绣双河城3#、4#、7#商业用房进行公开招租,现面向社会广泛征集竞买单位或个人,欢迎有意向的单位或个人报名。为降低竞买人租赁成本,本次招租我司采用现场张贴招租公告,泰无聊网站同步发布然后集中竞价模式公开进行。 1、 基本情况 本次招租标的为锦绣双河城3#、4#、7#商业用房(详见附件),本次商业用房禁止开办生活超市及水果、生鲜超市。 2、 公告时间 2025年3月19日至2025年3月25日 3、 竞价时间和地点 竞价时间:2025年3 月 26日上午9:30 报名、咨询、竞价地点: 锦绣双河城临时招租办公室(四号楼二楼) 4、 招租标的展示及合同条款咨询时间 2025年3月19日至2025年3月25日上午11:00 若当前公告期满无人应租,则公示期自动顺延5个工作日,延长次数不超过2次。 5、 承租方确定形式 1、 本次租赁采取公开竞拍的形式确定承租方。 2、 公告期满后,若只征集到一家符合条件的意向承租 方,则以不低于租金评估底价的价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向承租方,则以评估价为底价采取竞价的方式确定承租方(价高者得)。 六、资产评估情况 评估机构:泰州安信房地产评估咨询有限公司 资产租金底价评估值:详见附件 特别事项说明: 1、 评估报告只作为参考,并不作为此次租赁的依据。 2、 该商业用房以现状承租,意向承租方应对标的资产进 行实地勘察并在现场办公室详细了解合同相关条款,深业公司不承担瑕疵担保责任。 3、 意向承租方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及 存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向承租方自行承担。 4、 意向承租方竞价过程中,出现不可抗力无法正常竞价 情形的,深业公司不承担任何责任。 七、竞买登记手续、报名资格 (一)、中华人民共和国境内、外有完全民事行为能力的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞租。 (具体商铺业态及租期请至招租办公室现场咨询) 若意向承租方为企业法人的应提供: 1、 企业法人营业执照原件; 2、 法定代表人身份证原件; 若意向承租人为自然人的应提供:身份证原件; 上述资料须在报名时一次性提供齐全,送至现场招租办公 室。若提供不全或弄虚作假的,资格审查作不合格处理,取消其报名资格。 (2) 、保证金条款 1、 保证金金额详见附件。 2、 缴纳时间:保证金应于2025年3月25日17时前到账并至招租人财务部开具收据,凭收据参与竞拍。逾期未缴纳保证金、缴纳保证金不足、未在规定时间到达现场参与竞价的作资格审查不合格处理。 缴款账户名称:泰州市深业投资发展有限公司 开户账号:1115020409000288880 开户行名称:工行南门支行 保证金备注:“锦绣双河城商业用房 号楼 室租赁保证金” 3、 保证金处置: (1) 、竞得方缴纳的保证金,在签订合同时转为合同履约保证金,在合同履行结束后按照打款账户信息原路无息退还。 (2) 、无故放弃中标者或不参与竞价的,保证金不予退还。 (3) 、竞得方在收到成交价格确认单起10日内未与深业公司签订合同或合同生效后5日内未付清所有款项的,保证金不予退还。 (4) 、未能成功竞得租赁权的竞买人缴纳的保证金,在结束后按照竞买人打款账户信息原路无息退还。 8、 交易条件 (1) 、竞拍起始价:详见附表,竞价幅度1000元或1000元的整数倍。 (2) 、价款支付方式:一次性付款(包含第一年租金、年物业费、装修押金)。 (3) 、成交确认: 1、 竞得方在竞买活动结束且收到《成交价格确认单》起 10日内与深业公司完成合同签订,合同生效后5日内付清所有款项,付清所有款项后双方现场交接房屋、钥匙。 2、 若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定, 深业公司有权没收保证金,取消其中标资格,竞得方不得有任何异议。 上述事项最终解释权归深业公司所有 联系人:李先生 联系电话:15189993338 泰州市深业投资发展有限公司 2025年3月19日
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