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写字楼泰州市深业投资发展有限公司拟对锦绣双河城 4#部分商 业用房进行公开招租,现面向社会广泛征集竞买单位或个人, 欢迎有意向的单位或个人报名。为降低竞买人租赁成本,本次 招租我司采用现场张贴招租公告(泰无聊网站同步发布)然后 集中竞价模式公开进行。 一、基本情况 本次招租标的为锦绣双河城 4#107 室、108 室、109 室商 业用房,三间房屋整体招租,面积合计:462.2  平方米,详细 如下:备注:1 、免租期在合同期内按年度分摊减免。 2 、物业费(含能耗费)暂按 2.4 元/㎡.月收取,当前承 租的前三年享受 1.5 元/㎡.月优惠价。 二、公告及报名时限 2024 年 10 月 16  日至 2024 年 10 月 21  日 三、报名、竞价时间和地点 竞价时间:2024 年 10 月 22  日上午 9:30 报名、咨询、竞价地点:锦绣双河城临时招租办公室 四、招租标的展示及合同条款咨询时间 2024 年 10 月 16  日至 2024 年 10 月 21  日 五、业态要求 水果超市、生鲜超市 六、承租方确定形式 1 、本次租赁采取公开竞拍的形式确定承租方。 2 、公告期满后,若只征集到一家符合条件的意向承租 方,则采取签订投资意向书方式确定承租方,以不低于租金评 估底价的价格标准签约。若征集到两家及以上符合条件的意向 承租方,则采取竞价的方式确定承租方(价高者得)。 七、资产评估情况 评估机构:泰州安信房地产评估咨询有限公司 资产租金底价评估值:三间整体底价为 136525 元 特别事项说明: 1 、评估报告只作为参考,并不作为此次租赁的依据。 2 、该商业用房以现状承租,意向承租方应对标的资产进 行实地勘察,深业公司不承担瑕疵担保责任。 3 、意向承租方应对标的资产的竞价方式、实际情况以及  存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的 相关后果由意向承租方自行承担。 4 、意向承租方竞价过程中,出现不可抗力无法正常竞价 情形的,深业公司不承担任何责任。 八、竞买登记手续、报名资格 (一)、中华人民共和国境内、外内有完全民事行为能力的法 人、自然人和其他组织均可申请参加竞租。若意向承租方为企 业法人的应提供: 1 、企业法人营业执照原件; 2 、法定代表人身份证原件; 若意向承租人为自然人的应提供:身份证原件; 上述资料须在报名时一次性提供齐全,送至现场招租办公 室。若提供不全或弄虚作假的,资格审查作不合格处理,取消 其报名资格。 (二)、保证金条款 1 、保证金金额:24000 元。 2 、缴纳时间:保证金应于 2024 年 10 月 21  日 16 时前到账, 预期未缴纳保证金、缴纳保证金不足、未在规定时间到达现场 参与竞价的作资格审查不合格处理。 缴款账户名称:泰州市深业投资发展有限公司 开户账号:1115020409000288880 开户行名称:工行南门支行 保证金备注:“锦绣双河城 4#107、108、109 租赁保证金 ” 3 、保证金处置: (1)、竞得方缴纳的保证金,在签订合同时转为合同履约保 证金,在合同履行结束后无息退还。 (2)、无故放弃中标者或不参与竞价的,保证金不予退还。 (3)、竞得方在竞买活动结束后 10  日内未与深业公司签订合 同或合同生效后 5  日内未付清所有款项的,保证金不予退还。 (4)、未能成功竞得租赁权的竞买人缴纳的保证金,在结束 后按照竞买人报名时预留的账户信息退还。 九、交易条件 (一)、竞拍起始价:详见附表,竞价幅度 1000 元或 1000 元的整数倍。 (二)、价款支付方式:一次性付款(包含第一年租金、年物 业费、装修押金)。 (三)、成交确认: 1 、竞得方在竞买活动结束且收到《成交价格确认单》后 10  日内与深业公司完成合同签订,合同生效后 5  日内付清所 有款项。 2 、若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定, 深业公司有权没收保证金,取消其中标资格。 联系人:李先生  联系电话:15189993338 泰州市深业投资发展有限公司 2024年10月16日
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