今天去看了下金通桃李园

安静的五十岚 · 发表于 2021-6-2 16:05:51

加菲猫123485 发表于 2021-6-2 15:48
主要就是看它靠体育馆和省泰中，小户型南北通透，感觉还挺不错的，去年底听说的价格是1万9，感觉也还行， ...

我跟你一样一样的想法。。。

加菲猫123485 · 发表于 2021-6-2 16:14:35

安静的五十岚发表于 2021-06-02 16:05
我跟你一样一样的想法。。。

哈哈

海陵第一帅 · 发表于 2021-6-2 16:20:08

加菲猫123485 发表于 2021-06-02 15:48
主要就是看它靠体育馆和省泰中，小户型南北通透，感觉还挺不错的，去年底听说的价格是1万9，感觉也还行，谁知道现在去问贵了那么多，有点坐地起价的感觉，而且也跟风金茂搞什么地源热泵。。。。。。

靠近省泰中没什么说法啊！有这钱，完全可以去世茂河滨那边，也算城南，水分小得多，两室的价格可以买个大三居～

加菲猫123485 · 发表于 2021-6-2 16:38:58

海陵第一帅发表于 2021-06-02 16:20
靠近省泰中没什么说法啊！有这钱，完全可以去世茂河滨那边，也算城南，水分小得多，两室的价格可以买个大三居～

世茂河滨算城南最惨了，，，环境好，小高层户型也好，就是卖不上价，价格基本和凤凰曦城差不多，就离谱

blue7air · 发表于 2021-6-2 16:43:22

加菲猫123485 发表于 2021-06-02 16:38
世茂河滨算城南最惨了，，，环境好，小高层户型也好，就是卖不上价，价格基本和凤凰曦城差不多，就离谱

没人接盘，价格就上不去…那个小区物业环境都还可以

blue7air · 发表于 2021-6-2 16:50:39

省泰中北面那块地…楼面价估计15000左右，房价卖到3W，回头让你发现…原来桃李园不贵，刚需只能硬着头皮买，投资要考虑风险，以后价格抬不上去，谁来接盘高价二手…

海陵第一帅 · 发表于 2021-6-2 16:53:50

加菲猫123485 发表于 2021-06-02 16:38
世茂河滨算城南最惨了，，，环境好，小高层户型也好，就是卖不上价，价格基本和凤凰曦城差不多，就离谱

那边叠加200多平，也不到300万，要什么金茂华润桃李园！没有绝对学区加持，2万多的价格，山顶风很大啊～

风起云涌 · 发表于 2021-6-2 17:02:34

海陵第一帅发表于 2021-6-2 16:53
那边叠加200多平，也不到300万，要什么金茂华润桃李园！没有绝对学区加持，2万多的价格，山顶风很大啊～

哪年的价格啊？现在安居客挂500万。真要不到300万我还回去买绿城？？

blue7air · 发表于 2021-6-2 17:21:48

海陵第一帅发表于 2021-06-02 16:53
那边叠加200多平，也不到300万，要什么金茂华润桃李园！没有绝对学区加持，2万多的价格，山顶风很大啊～

看你怎么想了，2W+的新楼盘几乎没有投资人群了，房价真熄火，这些楼盘二手市场也几乎不可能降价便宜卖…周边老的楼盘反而不行。比如华润绿地现在1.6 1.7，真歇火肯定有人1.3 1.4卖，好多人反正5000买的…买旁边金茂府的，除非破产，不可能有人低价抛的

cyxiaojohn · 发表于 2021-6-2 17:42:59

blue7air 发表于 2021-6-2 17:21
看你怎么想了，2W+的新楼盘几乎没有投资人群了，房价真熄火，这些楼盘二手市场也几乎不可能降价便宜卖… ...

金通桃李的定位就是投资，大部分是120以下的小户型，75平、90平的很多，应该不会是改善吧！

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