现阶段理财策略（买房OR保证现金流）

yanchong117

看了好几个关于现阶段是在泰州买房，还是大城市买房的热帖，好像有点混淆视听的感觉。
现在社会和经济形势下，个人有如下几点建议，供大家参考：
1、如果家人和工作都在泰州，也打算长期在泰州发展，刚需族现阶段可以考虑入手，说不定能淘到性价比较高的房源；
2、如果已经有自住房，建议保证现金流；实在想投资的话，在控制风险的前提下，可以买理财；
3、实在想投资房产的话，在大城市和泰州之间，都有合适的房源前提下，建议选择大城市。

yanchong117

抹不掉的记忆 发表于 2022-9-19 11:10
所以买大城市是有投资想法的想法。

现阶段不建议投资房产，还是保证资金流动性为上。

春风春雨100

yanchong117 发表于 2022-9-19 11:17
现阶段不建议投资房产，还是保证资金流动性为上。

有多少人买得起大城市的核心 地段，你不知道南京苏州的远郊比泰州的核心 都贵吗，而且买了即套牢，还不如泰州核心地段有流动性，买在泰州，实在出不了手还可以自住 ，买在大城市远郊，什么配套都没有，周末开车去住？在外面吹牛逼自己在大城市有套房？

声声不慢8

宁可买泰州最佳位置，也不要买什么上海苏州南京偏远地区鸟不拉屎的地方，买那些地方就只剩下回来吹嘘我也在啥啥地方买房了的资格了

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yanchong117

春风春雨100 发表于 2022-9-19 11:36
有多少人买得起大城市的核心 地段，你不知道南京苏州的远郊比泰州的核心 都贵吗，而且买了即套牢，还不如 ...

怎么一直在这个执念里面出不来呢？现阶段除了刚需，不建议买房投资。
你一直在这说买哪？实在是有钱没处花，也不建议花2、3万一平投资泰州所谓核心区。投资无非是为了升值套现，泰州能涨到5万一平？

春风春雨100

yanchong117 发表于 2022-9-19 14:00
怎么一直在这个执念里面出不来呢？现阶段除了刚需，不建议买房投资。
你一直在这说买哪？实在是有钱没处 ...

我纯粹做公益，一我是中介，二我无房可买可卖。因为我2020年初去无锡，苏州，南京看了房子，远郊的，中介和楼盘业务员太热情了，接待的都是我们这边的客户，那些售楼处很高大上，一下子把江北人能镇住，，很多江北人下了注，但我估计 现在都亏本了。看泰无聊的人里面一定有那时候买房的人，现在哭吧哭吧不是罪。所以我认为有钱在泰州买最好，没钱啥都不买，千万不能为了贪图在大城市有套房乱下注，要后悔一辈子的。

春风春雨100

春风春雨100 发表于 2022-9-19 14:12
我纯粹做公益，一我是中介，二我无房可买可卖。因为我2020年初去无锡，苏州，南京看了房子，远郊的，中介 ...

说错了，一我不是中介

yanchong117

春风春雨100 发表于 2022-9-19 14:12
我纯粹做公益，一我是中介，二我无房可买可卖。因为我2020年初去无锡，苏州，南京看了房子，远郊的，中介 ...

真是会举例，江北算大城市？只能说房产已经不具备投资增值的属性，缺少增值空间和流动性。所以建议大家房住不炒。有钱可以考虑中低风险理财。

春风春雨100

yanchong117 发表于 2022-9-19 14:30
真是会举例，江北算大城市？只能说房产已经不具备投资增值的属性，缺少增值空间和流动性。所以建议大家房 ...

你怎么改帖子的？我怎么不会？