看房发现湖悦天境15幢和12幢一楼明显有断筋，所在楼栋的便宜二手房能入手吗？

此楼能买么 · 发表于 2023-2-26 11:08:25

想买一套改善房，近期中介推了周山河附近的几个楼盘，看了一下湖悦天境的15号楼和12号楼，发现这两栋一楼的钢筋均存在被排油烟的管道阻断的情况，长期住在楼下有缺损钢筋的同一栋楼，感觉总是不踏实的。但是房价比较优惠，户型又好，又是叠加，一直在犹豫，请大家给个建议。
补充一下，一楼断筋二手房是指由于底楼排油烟的孔非常粗，一眼看去明显一楼的主钢筋是被强制打断的，这种主要承重钢筋存在断筋瑕疵，由于底楼负担建筑整体重量，在此楼栋上出售的所有的二手房都有风险，这些二手房称为断筋二手房。

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此楼能买么 · 发表于 2023-3-1 10:13:56

湖悦天境小区多层的顶楼普遍现浇加了一层，原来8层现在是9层，增添了建筑物自重，改变了原有力学结构，如一楼再有多处断筋，风险是有的，这两栋的二手房我现场看了两次，好房子有很多，买房还是买放心，我已回掉了中介推的这两套房，价格再便宜也是不能冒风险买的！

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yangxuwow · 发表于 2023-3-2 13:05:00

这么细，断就断呗

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古城易哥 · 发表于 2023-3-6 13:08:51

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烟酒茶 · 发表于 2023-8-22 16:21:17

还好你没买，周山河街区的房价最近一直阴跌不止

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