老多层小区楼顶漏水 到底该不该顶楼住户全额承担维修费用？

城东东风

92年竣工的老小区，房顶墙面不约而同的出现渗水漏水，之前已经维修过一次 跑了小区办 居委会 区住房建设局。明确告知小区属于老小区当年建设主体单位没有缴纳公共维修资金，就无人无任何单位过问此事，之后自己承担了全额维修费用。这次漏水面积再次扩大 包括楼梯间屋面 外立面 屋檐全部不约而同出现渗水漏水 主要原因还是防水层老化 我就很不理解 究竟该不该顶楼住户一家出资？

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城东东风

图上只是整个小区的冰山一角 但足以看出破败不堪 由于当年小区属于县级泰州市首期经济适用房 质量大家都心里明白 东进小区只晚竣工两年 面貌完全不一样

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一个平头老百姓

楼顶是不是有所有住户的太阳能热水器？如果没有公维基金，整栋楼业主应该平摊，如果没人出钱，你自己出钱修，把楼顶所有太阳能全卖掉。

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城东东风

一个平头老百姓 发表于 2023-03-31 18:51
楼顶是不是有所有住户的太阳能热水器？如果没有公维基金，整栋楼业主应该平摊，如果没人出钱，你自己出钱修，把楼顶所有太阳能全卖掉。

其实主要原因就是太阳能的架子脚戳烂了屋顶的防水层 但是人微言轻 没有一个公家单位牵头来问事 最好的办法还是老小区统一改造 统一维修

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流浪城南

拆迁吧

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泰州有你

没看错的话，应该是景光小区，顶楼的楼板都全碎，和豆腐一样

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海天星

泰州有你 发表于 2023-3-31 19:11
没看错的话，应该是景光小区，顶楼的楼板都全碎，和豆腐一样

你错了，人家在南通路北的东风北路上

城东东风

泰州有你 发表于 2023-03-31 19:11
没看错的话，应该是景光小区，顶楼的楼板都全碎，和豆腐一样

景光小区 海光南村都跟我们一个样子 问题全是一样的

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海天星

还是希望能够拆迁吧！

城东东风

海天星 发表于 2023-03-31 19:23
还是希望能够拆迁吧！

拆迁好啊 房子换房子 大不了贴装修费 跟韩桥一样的

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