问一下，图上这种楼顶的梁柱框架可以用来现浇加盖一层吗？

黄河黄

jy05 发表于 2023-05-13 11:18
图3是碧桂园的叠加，卖房子的时候，就说顶楼特意给墙和窗子都弄好了，自己加个顶就可以了。只要不超过它墙框起来的范围就可以。

目前的通用做法是，开发商把顶楼价格定的高高的，把全体业主每人都可以亨用的楼顶的使用权背地转让给私人业主，个人违建，让主管部门来背锅。一楼也是一样的道理，绿地是大家共有，不是独享

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黄河黄

光说不练OO1 发表于 2023-05-12 09:58
不需要手续！
弄手续，你就玩不起了！整栋楼要重新进行工程计算，校核！

对，违建事小，去年长沙楼加盖塌了，多层楼房楼顶加盖就事大了

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光说不练OO1

黄河黄 发表于 2023-05-13 20:36
对，违建事小，去年长沙楼加盖塌了，多层楼房楼顶加盖就事大了

说实在，我真的希望泰州能有一幢楼，因为违章成为危房！也许这样才能引起重视！

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瑾年、

不允许，框柱配筋未考虑现浇板载荷。

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黄河黄

瑾年、 发表于 2023-05-14 19:04
不允许，框柱配筋未考虑现浇板载荷。

如果这种情况，非得加个混凝土顶，有什么变通方法吗？

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黄河黄

jy05 发表于 2023-05-13 11:18
图3是碧桂园的叠加，卖房子的时候，就说顶楼特意给墙和窗子都弄好了，自己加个顶就可以了。只要不超过它墙框起来的范围就可以。

天地源的楼顶也特意给框和窗子都弄好了，但是就没有出现混凝土加层现象，是不是说明天地源物业公司管理到位？

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两小儿能管

光说不练OO1 发表于 2023-05-13 20:10
前两天有个碧桂园的业主发帖，我询问碧桂园是否有违章，回复基本没有！

泰州碧桂Y里面违 章建  筑也不少

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WHJ160703

凤城府叠加顶楼家家都浇起来了

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黄河黄

WHJ160703 发表于 2023-05-17 13:25
凤城府叠加顶楼家家都浇起来了

仔细巡视了一下，凤城府、柏悦府小区里面的违建可不少

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