请教各位网友，小区电梯经常坏怎么解决？

光说不练OO1

吾思你 发表于 2023-5-18 14:33
见过很多人违规使用，特别是装修的时候，轿厢撞得乱七八糟，也怪电梯不好

有些业主拎不清，以为电梯坏了，大修、更换是小区业主共同出钱，我见过电梯门不灵敏，用脚踢门的。
其实现在公维基金实行单列，每栋楼的公维基金是单列的，乃至单元单列，坏了就是本栋楼或者本单元出钱，跟小区其它人没一毛钱关系。

大黑鸟

最好的办法就是走楼梯

yongji

光说不练OO1 发表于 2023-05-18 10:17
电梯本身是个以机械为主的东西，分明就是缺少保养，维护不到位。
有法规规定，电梯必须外包，每月两次保养。
但是，规范的保养需要合理的价格来保证，物业舍得出吗？造成的结果就是疏于保养。
所以，我一直以为，业委会一定要委派一位懂机械工程的业主参与每次保养、维护。

业委会成员不拿工资让人家全程陪同也不现实，除非以后有工资

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光说不练OO1

yongji 发表于 2023-05-18 18:20
业委会成员不拿工资让人家全程陪同也不现实，除非以后有工资

现在的规定业委会委员有津贴，大概1000元/月左右，现在有关文件主张使用全职业委会秘书，处理日常事务，这是要付全职工资的。
像这种负责电梯维护保养，可以根据工作量支付报酬，该花的还得花，也是符合现行法规要求的。业委会委员数量可以适当减少，只投票不做事的委员，不如免了。

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向南

哪个小区

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yongji

光说不练OO1 发表于 2023-05-18 18:32
现在的规定业委会委员有津贴，大概1000元/月左右，现在有关文件主张使用全职业委会秘书，处理日常事务，这是要付全职工资的。
像这种负责电梯维护保养，可以根据工作量支付报酬，该花的还得花，也是符合现行法规要求的。业委会委员数量可以适当减少，只投票不做事的委员，不如免了。

没有我们小区人家物业费都一分没少的全交了

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红烧肉加冰糖啊

修不好不交物业费

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