近日，经靖江市人民政府批准，靖江市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（副）地块的国有土地使用权，其中一幅位于滨江新城，一幅位于老城区。总面积42554平方米，起拍总价约6.8亿！
图源靖江市自然资源和规划局
接下来就一起来看看这3幅地块的具体情况： 靖储2023挂3号地块
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地块具体指标
图源靖江市自然资源和规划局 地块出让要求
1.该地块拟按挂牌起始价的溢价 50%（成交价 95692 万元，竞价轮次为 319 次）设定最高限价，出让加价幅度为 100万元及其正整数倍。达到最高限价时仍有两个及两个以上的
竞买人愿意继续竞价，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定
价格的核算成本。该地块商品房销售价格严格按省、市、县相关价格调控精神实施备案。
2.该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑的主要功能是停车、设备、人防，不得作其他用途；地下建筑面积不计容。地下层次不
得超过 2 层，每层净高不得超过 8 米。
3.本次地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、
《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执
行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
4.本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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靖储2023挂12号地块
图源靖江市自然资源和规划局
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1.根据规划，地块上现有保留建筑评估价为 25.43 万元。竞得人须在土地成交之日起 15 日内按上述房屋评估价格另外支付建筑款项，相关税费按规定各自承担。地块内的保留
建筑，须进行结构加固修缮，房屋安全由竞得人负责，在最终通过验收后方可交付使用。
2.该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。
3.本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
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靖储2023挂13号地块
图源靖江市自然资源和规划局 1.该地块地下空间建设用地使用权与地上部分的建设用地使用权一并出让。地下建筑不得超出地下建筑控制线，地下室开挖深度-5.85M，层次:一层，地下建筑面积 2846㎡，其中地下停车面积 2484 ㎡，地下设施设备用房 362 ㎡:消防水池 237 ㎡，消防泵房 92 ㎡，车库配电间 21 ㎡，弱电间 12 ㎡。
2.本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定(2011年版)》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58 号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定.
3.本次网上挂牌出让公告地块的其他特别说明事项详见《靖江市国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
图源靖江市自然资源和规划局
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发表于 2023-7-29 16:18:16
