泰州市区开始发放购房补贴？

洪金宝是我二姨 · 发表于 2023-8-16 14:46:36

重磅消息！
泰州市住房城乡建设局等
六部门关于印发
《2022年泰州市区发放购房补贴操作细则补充规定》的通知

详情如下
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2022年泰州市区发放购房补贴操作细则补充规定
根据《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》(泰建发〔2022〕201号),对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)以及退役军人、现役军人购房，给予一次性购房补贴(以下简称“购房补贴”)。为规范购房补贴发放工作，特制定操作细则如下：

一、购房补贴对象及执行时限

01

2022年5月1日至2023年4月30日期间，生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)以及退役军人、现役军人在市区范围内购买商品住房(含二手商品住房，不含储藏室、车位、车库、阁楼)的，给予一次性购房补贴。购房时间以合同备案日期为准。

二、购房补贴标准

02

(1)对生育二孩、三孩的泰州市户籍家庭(购房时子女均未满18周岁)购房给予补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额；
(2)对退役军人、现役军人购房给予补贴，补贴标准分别为实际缴纳契税金额的半额、全额。在市区范围内已使用人才券购房享受过契税购房补贴的，不再重复享受。

三、购房补贴办理流程

03

( 一)申请资料
1.《泰州市区购房补贴申请审批表》(详见附件1,可在窗口领取，一式三份);
2.经网签备案的《商品房买卖合同》或《存量房(二手房)
交易合同》复印件一份(验原件);
3.销售不动产统一发票复印件一份(验原件);
4.契税完税凭证复印件一份(验原件);
5.购房者身份证、家庭户口簿复印件一份(验原件);
6.购房者为退役军人的，需提供退役军人证件复印件一份 (验原件),填写《退役军人基本情况审核表》(详见附件2), 并经户籍所在地市(区)退役军人事务部门审核；购房者为现役军人的，需提供现役军人证件复印件一份(验原件),填写《现役军人基本情况审核表》(详见附件3),并经所在部队(团级以上)政治部门及泰州军分区政治工作处审核；
7.购买二手商品住房的需提供不动产权证复印件一份(验原件 ) ;
8.申请人银行卡(借记卡)复印件一份；
9.其他需提供的资料。

(二)办理流程
1.申请。申请人须为购房者，有多个共同购房者的，须确定其中一人作为申请人及补贴领款人。申请人在购房所在区设置的购房补贴窗口(联系方式详见附件3)领取《泰州市区购房补贴申请审批表》,按要求填写相关信息，完善所需资料后，向窗口提交申请。
2.受理。窗口对申请人所提交资料进行核验，资料齐全的，进入审批程序；资料不全或不清晰的，应一次性告知申请人，由申请人补充完备。
3.审批。经审批认定符合申请条件的，在申请人提交的契税完税凭证和销售不动产统一发票原件上加盖“已申请购房补贴” 条形印章后，退还申请人资料原件，由审批人签署意见，进入核发程序；不符合条件的，注明理由并退还其申请资料。
4.发放。审批程序完成后，购房补贴30日内发放到位。

四、各部门职责

04

1.市财政局负责牵头落实购房补贴所需资金和日常管理工作；
2.市、区住房城乡建设局负责受理、审批、发放购房补贴，登记购房补贴发放信息，每月按住房所属区汇总购房补贴发放情况报市财政局；
3.市自然资源规划局、行政审批局、退役军人事务局、税务局等相关部门配合做好购房补贴发放过程中的相关工作。

五、资金来源及管理

05

对生育二孩、三孩泰州市户籍家庭以及退役军人、现役军人购房补贴资金，由市住建局按月向市财政局申请。购房补贴资金由市财政局先行垫付，年终按实清算，按照现行市与区财政体制财力分享比例分担。

六、购房补贴申请受理时间

06

本次购房补贴申请受理时间从2022年10月8日起至2024年10 月31日。特别提醒：申请人须在2024年10月31日前缴纳契税并申报办理购房补贴，逾期不再受理。

七、其他事项

07

1.对涉及退还契税事项的，如申请人在已领取购房补贴并取得不动产权证书后申请退税，符合退税条件的，申请人须先到住房城乡建设局办理购房补贴退回手续，契税征收部门凭住房城乡建设局出具的已退回购房补贴的证明材料办理契税退税相关手续。
2.购房补贴资金应当专款专用，发放工作结束后，结余资金全部缴回财政。
3.对直系亲属间(父母、子女、夫妻)更名及合同条款修改的，经合同买卖双方同意后，办理合同变更(不注销原合同), 合同备案时间仍以原合同备案时间为准；经不动产登记部门登记并记载于不动产登记簿的，不予撤件。
4.购房人申请购房补贴的，须承诺填写的信息及提供的材料真实、合法、有效，如有欺骗、隐瞒、造假等行为的，自愿承担一切法律责任。
5. 《关于有效应对疫情影响促进市区房地产业健康发展的通知》(泰建发〔2022〕97号)与《关于进一步释放消费潜力持续推进市区房地产市场健康发展的通知》(泰建发〔2022〕201号) 中关于给予购房补贴，按照“就高不就低，不重复享受”原则执行。
6.未尽事宜，由市财政局、住房城乡建设局、自然资源规划局、行政审批局、退役军人事务局、税务局等部门会商解决。