农村房子确权的是不是都拿证了？

江苏话事人

前几年农村房屋确权，你们农村的房子都拿到不动产权证了吗？我家当时面积不对，我后来没签字。
今天看了一下邻居的证，上面写得有些复杂，我看了也很纳闷。
确权的时候只是让你确认面积，没问题就签字，什么标准都不说。(不知道找的哪儿的草鸡毛公司，当年很多村民去确权都和他们吵起来)
比如给你确认的你家宅基地建筑面积120平，当时你签字确认了，
但是现在产权证上却搞得复杂，上面一一列举了你家宅基地上各个建筑的单独的面积，然后又备注了总面积120平、经批准面积80平和未经批准面积40平等等。

反正让人看了不太懂。

来自安卓APP客户端

唯一的要

怎么看不懂 很好懂 很多人不会按照建房证批的面积来建的 都是超标

来自苹果APP客户端

江苏话事人

唯一的要 发表于 2023-09-19 16:21
怎么看不懂 很好懂 很多人不会按照建房证批的面积来建的 都是超标

农村地区，99%的居民在宅基地上都存在没有经过审批的建筑。
我奇怪的是，既然最后写到证上搞得这么复杂，怎么在确权签字时没有人一一讲解一下？

来自安卓APP客户端

唯一的要

江苏话事人 发表于 2023-09-19 16:37
农村地区，99%的居民在宅基地上都存在没有经过审批的建筑。
我奇怪的是，既然最后写到证上搞得这么复杂，怎么在确权签字时没有人一一讲解一下？

个个解释工作别做了 就跟你刚桑吵死了

来自苹果APP客户端

wdongl

很好理解  就是你的建房面积超过标准，以后拆迁、继承、转让、出售、甚至房产税等都有不同的说法

江苏话事人

wdongl 发表于 2023-09-19 16:48
很好理解  就是你的建房面积超过标准，以后拆迁、继承、转让、出售、甚至房产税等都有不同的说法

对，我觉得农村房屋确权的实质就是这样，以后如果涉及到拆迁、交易等只看你的产权证。

来自安卓APP客户端

江苏话事人

唯一的要 发表于 2023-09-19 16:45
个个解释工作别做了 就跟你刚桑吵死了

这什么逻辑？你怕吵架你就不解释了？

来自安卓APP客户端

鸽蛋批发

没有拿到。

来自苹果APP客户端

江苏话事人

等我多看几家看看，有些人家宅基地上建筑面积加起来都有两三百平。

来自安卓APP客户端

唯一的要

江苏话事人 发表于 2023-09-19 16:56
这什么逻辑？你怕吵架你就不解释了？

有建房报告 有航拍图 跟你有啥好解释的

来自苹果APP客户端