2023即将过去，泰州的房价见底了吗？

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海天星 发表于 2023-12-31 11:34
建议市网信办介入严查自媒体对楼市不当言论。

你天天操那么多心干啥 跟你有二毛钱关系？

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天天吃不饱

t6t6t6 发表于 2023-12-31 16:32
如果利息降到几乎没有，还款期限拉到五十年，再加上通货膨胀及物价贬值，城投还是问题吗？我说的有点极端 ...

利息降到没有？ 那城投拿什么融资？ 你知道城投的债大多数被银行买走了吗？ 比如某地城投7%左右发行5亿债券，被某国有大型银行买走2亿，然后分级分到各个行，然后打包成各种理财产品，4%3%左右销售给储户。 就像前些年药城7%左右打包往外揽的。  别说利息少给点，现在利息再高都难融到钱，详见遵义路桥暴雷后的骚操作，暴雷之后，合同利率7%直接腰斩，前30年只付利息，后30年分期兑付本金。最后问你一句，医药城7%这么高的利率，你敢投吗？

瓦尔登

好房没见顶，差房没见底。好位置好品质的叠墅洋房不会跌（除非你急着卖）。位置孬又是高层的房子可能会跌跌不休。当然，比你还急的政府会尽一切办法来托房价。

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t6t6t6

天天吃不饱 发表于 2023-12-31 01:45
利息降到没有？ 那城投拿什么融资？ 你知道城投的债大多数被银行买走了吗？ 比如某地城投7%左右发行5亿债券，被某国有大型银行买走2亿，然后分级分到各个行，然后打包成各种理财产品，4%3%左右销售给储户。 就像前些年药城7%左右打包往外揽的。  别说利息少给点，现在利息再高都难融到钱，详见遵义路桥暴雷后的骚操作，暴雷之后，合同利率7%直接腰斩，前30年只付利息，后30年分期兑付本金。最后问你一句，医药城7%这么高的利率，你敢投吗？

钱只有靠贷款靠银行吗？你看的太表面了

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天天吃不饱

t6t6t6 发表于 2023-12-31 18:02
钱只有靠贷款靠银行吗？你看的太表面了

究竟谁看的太表面了？ 难道钱是凭空变出来的吗？ 还是开足印钞机不停的印就行了？ 真有这么容易，何必各个地方停发缓发？你可以说说钱可以从哪来，有别的办法年底为什么又要增发1万亿特殊债券？

t6t6t6

天天吃不饱 发表于 2023-12-31 02:48
究竟谁看的太表面了？ 难道钱是凭空变出来的吗？ 还是开足印钞机不停的印就行了？ 真有这么容易，何必各个地方停发缓发？你可以说说钱可以从哪来，有别的办法年底为什么又要增发1万亿特殊债券？

拭目以待吧，就跟战术家和战略家的区别

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qwsdxc0

2004到2023是三元九运的艮土八运，这20年房价经历三浪上涨，正好和股票三浪异曲同工，第一浪04年到07年，第一波开始涨。第二浪09到12，4万亿刺激。第三浪15年棚改到头。下面换了离火九运了，房价的牛市自然也就结束了，会是一个漫长的熊市。三四线城市会是长期阴跌。一线城市会有大的波动，但是很难超过最高峰。

tzdl1

一个个都是专家，在这里高谈阔论，看了当年牛刀在我市的脑残粉丝不少。说句难听的，有几个不想买房的人关注房地产的？关注房地产的绝大多数都是想买房的。要是能够吃透房地产也不必等到现在还没买房。还有，连最高层都不敢说摸透了房地产，不然也不会有这么多调控政策了，不会觉得自己比他们还了解房地产吧？个个以为自己是大国国师，就是那种把自己裤衩都赔掉的蠢货。

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小平顶山

两小儿能管 发表于 2023-12-30 23:39
正在犹豫，明年上半年能否抄底？

抄在山腰

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小仙2222

天天吃不饱 发表于 2023-12-31 18:48
究竟谁看的太表面了？ 难道钱是凭空变出来的吗？ 还是开足印钞机不停的印就行了？ 真有这么容易，何必各个地方停发缓发？你可以说说钱可以从哪来，有别的办法年底为什么又要增发1万亿特殊债券？

有没有可能，嘴上说发一万亿债券，实际融不到，直接印一万亿发出来，反正你又不是统计局。谁知道呢

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