药城桃源里自购车位后还需缴纳“汽车停放费”是否合理？【已回复】

浅浅微笑

物业公司是无本万利

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佑子的冬天

巫山神女 发表于 2024-01-02 12:03
关联是他特别备注了，不承担任何保管责任，发生剐蹭，盗抢，损坏，车内财产损失，他不负任何责任。

业委会成立前可以看下物业和房产签的服务合同、物业与业主签的协议关于车位服务费的约定，有管委会看下管委会和物业签的物业合同，关于地下车位的约定，如果没有，那就值得商榷了，有法可以是可以收，指导政策性文件，有管委会的，业委会的那就要召开业主大会表决收费标准及管理服务标准，不是物业单方面可以决定的，应由业主大会表决通过。地库产权车位作为独立区域，就像房屋需要交物业费一样，包含了秩序、环境、设备和能耗成本，这个交费合情合理，就看收费标准和服务标准了。楼主可以去找管委会咨询下合同有没有约定，是否经过业主大会表决过收费标准和服务标准

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你无聊透顶

你就把它看作产权车位的物业服务费，就如同你为你的房产交的物业服务费一样。关键是物业服务如果不到位，业主维权太难。

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巫山神女

佑子的冬天 发表于 2024-01-03 07:47
业委会成立前可以看下物业和房产签的服务合同、物业与业主签的协议关于车位服务费的约定，有管委会看下管委会和物业签的物业合同，关于地下车位的约定，如果没有，那就值得商榷了，有法可以是可以收，指导政策性文件，有管委会的，业委会的那就要召开业主大会表决收费标准及管理服务标准，不是物业单方面可以决定的，应由业主大会表决通过。地库产权车位作为独立区域，就像房屋需要交物业费一样，包含了秩序、环境、设备和能耗成本，这个交费合情合理，就看收费标准和服务标准了。楼主可以去找管委会咨询下合同有没有约定，是否经过业主大会表决过收费标准和服务标准

小区没有业主委员会，只有所谓的物业管理委员会

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巫山神女

佑子的冬天 发表于 2024-01-03 07:47
业委会成立前可以看下物业和房产签的服务合同、物业与业主签的协议关于车位服务费的约定，有管委会看下管委会和物业签的物业合同，关于地下车位的约定，如果没有，那就值得商榷了，有法可以是可以收，指导政策性文件，有管委会的，业委会的那就要召开业主大会表决收费标准及管理服务标准，不是物业单方面可以决定的，应由业主大会表决通过。地库产权车位作为独立区域，就像房屋需要交物业费一样，包含了秩序、环境、设备和能耗成本，这个交费合情合理，就看收费标准和服务标准了。楼主可以去找管委会咨询下合同有没有约定，是否经过业主大会表决过收费标准和服务标准

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袁18921741196

巫山神女 发表于 2024-01-02 15:25
团结不起来，有人嫌麻烦，直接就交了。

我直接不买车位，打电话给我58000一个。

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饮水要思源

大坑。哪怕你不停车，一年也得交那么多钱。哪有什么服务，车位也不是天天需要打扫。

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昵称很响亮

等于买主没有物业权利大，这到底谁想的？你的房子你花钱还受人限制

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佑子的冬天

权属业主公共车位的才是

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佑子的冬天

巫山神女 发表于 2024-01-03 11:22

物业管理委员会也要遵守民法典和业主大会，业主委员会指导原则，遵守业主大会议事规则。显然，所谓的充分沟通可能有不一致的地方，建议咨询下当地街道。物管会是业主大会及业主委员会成立前的过渡组织。

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