本帖最后由 长头发的一牙 于 2024-1-22 13:31 编辑
银泰物业在医药高新区的盛和花园小区服务不到位、 委托服务到期撤场后正在大量起诉业主索要物业费,请对其监管。 银泰物业的水平实在不怎么样 ,没有提升面貌, 盛和花园路没有几段是平的,公共体育设施没有,小孩娱乐设施没有,缴钱时要照缴, 但物业质量呢 不太好。物业的问题不少:请起诉业主前立即把下面情况到社区交书面材料对自己打个考核分。有没有完全履行合同规定的义务,有没有违反合同在先,1、物业年度财务收支费用没有定期公开。2、小区面貌维护一直不出新。建成后长大的一些花草树木有被砍伐;小区内公共卫生、楼道卫生打扫不彻底;小区里的路灯、楼道灯损坏不及时主动巡查发现、维修;楼道的进户门有玻璃损坏未修好、楼道的进户门对讲门铃安全警报系统长期无法使用。这几个月来,银泰物业不断派人进入盛和花园,张贴在楼道上索要物业费用,还请了律师准备诉讼他的主人业主。银泰不反思自己的差,不公示收入,不公示在盛和花园盈利,不把多余利润回报业主。请海陵区高港区职能机关对银泰物业公司进行监督,消除与业主矛盾纠纷。 破损的设施施无修理
========================================================== 银泰物业回复: 尊敬的业主您好,我们进驻盛和花园进行物业管理服务至合同到期结束,一直兢兢业业,小区各项服务均得到了提升(进驻时清理了几百车垃圾、对电梯进行铺设地板、对单元门进行翻新,绿化进行补栽、河道护栏进行翻新等等,就不一一列举了),得到了大多数业主的一致认可,合同到期,我们根据合同约定进行物业费的催缴是我公司的合法权利,同时不缴纳物业费的业主,也已经侵犯了缴纳物业费业主的权利,如果合同到期更换了物业公司,未缴物业费的业主都不需要缴纳物业费了,那么泰州的物业行业将会恶性循环,大家都为了不缴纳物业费而推翻之前的物业公司,这种风气应该被遏制,也请广大业主支持物业的工作,缴纳物业费是业主的基本义务!感谢大家的理解支持!
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