预计今年9月投入使用！省附中新校区来了，隔壁国企纯新盘首开在即！

狗不狗

对于不少家庭来说，孩子读书上学是头等大事，但是接送孩子对于工作繁忙、着急上班的年轻夫妻来说，也是一件麻烦事。
于是好多购房者，买房都有一个共同的原因：为了孩子上学方便！不得不说，可怜天下父母心！
这不，好消息来了！泰州关注教育的买房客户，这个重磅利好请速度查收！

优教落地，板块迎重大教育利好

正所谓：点燃一个板块，常常需要一些催化剂。其中，自带高光的优质教育资源落地无疑更吸引眼球。

就在近日，由市城投集团负责承建的市重点项目，江苏省泰州中学附属初级中学春晖校区（以下简称省泰中附中春晖校区）顺利通过项目竣工验收，预计今年9月投入使用！



省泰中附中春晖校区位于春晖路东侧，梅兰路北侧，总占地面积约79.93亩，总投资约3亿，规模设置为16轨、48个班级，可提供2400个学位。



学校教学区功能划分明显，除常规教室外，还建有录播教室、书法教室、创客教室、舞蹈教室、心理咨询室、物理实验室、化学实验室、生物实验室、计算机教室、地理教室、历史教室、劳技教室、音乐教室、美术教室；



同时建有图书馆，室内体育馆，有可容纳800人用餐的食堂，还有大小报告厅；



室外活动区域建有篮球场、排球场、羽毛球场、标准400米田径场。



此外，学校还设有地下停车场1处，建有全市首个地下智能接送系统。地下接送系统设有安全岛接送区、人防区域以及272个停车位。从西侧驶入地下接送区，再从东南侧驶出，“地下接送系统”实行接送车单循环模式。

家长车辆通过智能车牌识别系统，有序驶入安全岛，大量的停车位缓解了校门口放学拥堵情况。



接送区设有电子屏、家长等候区、学生临时等待区等设施。上学时，学生通过人脸识别系统通过道闸，随后有序进入各班教室。放学时，等候区的显示屏会实时播报各班离班信息，家长可以根据播报信息分批前往安全岛接孩子。

整个地下系统车位充足，空间宽敞，灯光明亮，有男女卫生间各1个，很好地解决了家长停车难、等候难及恶劣天气等困扰，缓解了放学期间的地面交通压力，也更好地确保了师生和家长的人身安全。

“五同一”、“六统一”，完全属于省泰中附中本部的公办校区

近两年来，泰州加快推进教育高质量发展，采用“名校+新校”“名校+弱校”加强“紧密型”教育集团建设，从而形成省泰中附中、二附中、泰州实验小学等六大教育集团。

省泰中附中春晖校区，作为泰州中学附属初中紧密型的集团校，是完全属于省泰中附中本部的公办校区，和本部同一法人，同一管理制度，同一教育理念，同一课程体系，同一教师团队。

不仅如此，省泰中附中将按照统一领导管理、统一教育教学、统一招生管理、统一教研培训、统一经费管理、统一考核考评的“六统一”模式，开展春晖校区的日常管理。

同时，省泰中附中还将选派责任心强、政治和业务素质高的团队进驻春晖校区，努力将春晖校区打造成现代化、科技化的优质学校。

毗邻省附春晖校区，书香氛围浓厚

把家安在旁边，就近可以享受到优教资源，且书香氛围浓厚，应该是每个对孩子怀有殷切希望的家长所梦寐以求的。

靠近省附中春晖校区的住宅，一时间成为家长们关注的焦点，而其中关注度较高的项目，无疑是紧邻的纯新盘-文晖雅苑。

作为城东板块内的纯新盘，文晖雅苑位于梅兰路东与春晖路交汇处，靠近大学城，与省泰中附属初中春晖路校区仅一路之隔。

项目区位图

另外，项目距离联华超市、万达广场、大润发超市、中骏世界城、万象城商圈等也不远，在交通方面，梅兰东路贯穿东西，兴泰路南北走向，更是连通永兴快速路和东环快速路，畅通又便捷。可谓居住在左，生活在右，繁华触手可及。

两大市属国企联合打造，预计今年首开

据了解，文晖雅苑项目是由泰州文旅集团与泰州城投集团两大市属国企联合打造，规划住宅共23栋，包含4栋17层小高层，13栋7至11层洋房，5栋8层叠墅，1栋第四代洋房产品，总计902户。

项目容积率仅为1.6，绿地率高达40%，建筑密度25%，旨在打造成泰州主城区高端品质低密人文社区。


图片项目鸟瞰图

文晖雅苑项目产品定位现代简约，建筑立面强调几何线条的极致装饰和美感，立面材质拟采用铝板+新型绿色建材。


项目效果图

社区内，规划三大全龄主题乐园，以及约2000㎡中央景观花园、800米环氧跑道，全龄共享。


效果图

同时，地上、地下打造双精装入户大堂，铝方通星空顶+彩色金刚砂地坪，营造归家仪式感。


效果图

目前，项目售楼处已开放，预计今年上半年首开，小高层、洋房、叠墅户型图也已曝光。

洋房，建面约143㎡，4房2厅2卫

约15米南向四开间，约8.4米南向大阳台，南北双阳台，主卧套房私享，三室均带飘窗，户型方正通透，功能分区科学合理。



洋房，建面约132㎡，4房2厅2卫

约13.7米南向四开间，约7.2米南向宽境阳台，三室带飘窗，南北双阳台，入门玄关，U型厨房，主卧套房，客卫干湿分离。



小高层，建面约115㎡，3房2厅2卫

该户型三开间朝南，约7米南向双阳台，U型厨房设计，主卧套房，客卫干湿分离。



小高层，建面约103㎡，3房2厅2卫

该户型三开间朝南，约6.8米南向双阳台，客餐厅一体，主卧套房，客卫干湿分离。



叠墅，建面约172㎡下叠,5房2厅3卫（改造后）


一层

叠墅产品也是亮点十足，以建筑面积约172㎡的下叠产品为例，上下两层6开间朝南，合计约21米宽的采光面，一楼阔绰的约6.2米挑高会客厅更是把社交属性拉满，贴心的父母房设计，三代同堂互不干扰，给予了别具一格的墅居体验。


二层

下叠首层连接的储藏室层高做到了约5.5米，布局方正，同时满足会客、娱乐、健身等多方面需求，同时配备大面积的采光天井，整个负一层通透明亮，上中下三层空间，还原更多生活可能。

文晖雅苑首开在即，感兴趣的买房人可前往售楼处了解详情。