警惕！以开“民宿”为名忽悠装修费，泰州多人接到电话……

长头发的一牙

如果你恰好有一套闲置的房子

如果有运营公司愿意为你统一装修

还帮你返租经营

收益远大于个人出租

只需要你出一小部分装修费

你会心动吗？

进入四月，泰州的幸福在看不尽的美景里，旅游热带动民宿行业持续升温。前段时间，泰无聊网友接到了一通陌生来电，话务员极力推荐“装修返租”民宿项目，游说房主将自己的空置房屋托管给运营公司，承诺高于市场价的租金回报。

旱涝保收？万事不操心？听着听着，网友总觉得有猫腻。该运营公司以开民宿的名头收取毛坯房、简易房或未交房的公寓，但是为了配合旗下民宿的统一装修风格，业主需要将房屋交给他们合作的第三方公司装修，并预付一小部分装修费用，从几千元到几万元不等。

这样的“一条龙”服务如何能不让人心动？网友手机上一搜，原来早在2020年，全国各地就出现了以开民宿、支付高额租金为由，要求房主“先付款装修再收租”的坑人套路。

“这些公司看上的不是房子，其实是房主手中的装修款，卷款跑路的情况不在少数，大家碰到类似电话直接挂断！”小编查询发现，近年来，闲置房开民宿、一站式装修返租引发的纠纷层出不穷，其中的风险主要集中在托管公司失联以及装修交付不达标上。比如，2021年，郑州一托管公司突然倒闭，两百多套被托管房屋装修款打水漂；2022年，山西文先生涉足民宿项目，本想“躺赚”却损失了七万多装修款；2023年，河南近百人中招，收取了装修费后关门跑路……

在履行合同过程中，实际谋取房主财物且数额巨大，不排除在主观上以非法占有为目的，构成《刑法》第二百二十四条合同诈骗罪。如果有市民还没来得及看到这里，或者已经不慎踩坑，应当及时报警，争取早日抓住主要负责人，进行追缴退赔，降低自己的损失。，

小编提醒

一是切勿轻信所谓“民宿经营”“资产管理”公司及业务人员的夸大宣传，不要轻易交付资金、托管房屋给来路不明的公司及人员。在签订合同前，做足功课，充分了解公司资历，实际考察公司规模和人员专业度。可要求查看相关营业执照、税务登记证、民宿经营许可等证件，并且要求对方提供一些成功托管运营案例或要求到正在运营中的房源参观。反之，如果发现一个公司成立时间很短或者没有实际业绩，则要多加小心。

二是装修房屋要选择与资质齐备、行业声誉良好的公司进行合作，并规范约定好工程工期、质量标准、进度支付等具体内容，最大限度避免纠纷。

三是提醒亲朋好友守好“钱袋子”，在选择民宿托管公司时，需要谨慎审慎，并且做好风险评估，毕竟天上不会掉馅饼，高回报必然伴随高风险。同时，也呼吁相关部门加强监管，以避免类似事件的再次发生。

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《泰州深一度》是泰无聊网站民生部推出的一档社评栏目，主要围绕泰州本地或全网关注的热点话题展开深度解析和点评，栏目将贴近热点、贴近民生，用独特的视野、新颖的观点传递社情民意，探讨矛盾解决办法。欢迎广大网友参与话题讨论，引领网络文化“百家争鸣”。

简单平静

上周接到电话，网上就查了相关资料，全是骗子，感谢楼主发到公共平台，提醒大家！

方金荣

泰州353省道华港段无人问津

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CSM818

18612561208（毛先生）狗狗走丢，借贵宝地求助，望爱狗人士转发。（东城国际）

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