泰州这里将建一个新小区！全部精装修……

小赖的女孩

近日，泰州市公共资源交易平台发布《姜堰区风华里商住小区项目总承包（EPC）中标结果公告》，泰州市建工集团有限公司以406982920.00元中标。



根据招标文件显示：

该项目位于泰州市姜堰区人民路西侧、荷叶路南侧，项目总用地面积25074平方米，容积率为1.8，总建筑面积66487.07平方米，其中地上计容面积约45133.2平方米，地下非计容面积约19593平方米，项目住宅建筑面积42363.2平方米，住宅面积100%配置精装修，商业面积2500平方米，绿地率30%。

拟建10幢住宅楼、沿街商业、地下车库及其他社区用房等配套设施。

根据四至范围，风华里商住小区即泰地储告〔2022〕9-4号地块（姜堰宾馆北侧地块）。

2022年12月1日，泰地储告〔2022〕9-4号商住地块，经3轮竞价，被泰州市国辰开发建设有限公司、泰州市姜城置业有限责任公司竞得，成交价30300万元，成交楼面价约6713元/㎡。

地块范围：〔2022〕9-4 号地块东至姜堰区人民路、南至姜堰宾馆、西至西野行路、北至荷叶路；



规划条件中提及，该地块用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地，零售商业建筑面积约2500-4000㎡，需沿人民路设置，可采用底商形式，沿西野行路住宅层数不大于6层。此外，住宅限高12米-60米。


根据投资监管协议，乙方需提供不低于18套非住宅安置房供被征收人选择，非住宅营业安置房层高不低于4.2米。

风华里项目位于姜堰城中，周边小区众多，生活配套醇熟，周边集聚时代商业广场、步行街和吉麦隆超市；交通便捷，周边有人民中路、长江路、荷叶路、南绕城快速路等交通要道；此外，周边还有南苑学校、姜堰励才学校，以及多所配套幼儿园，教学资源也较为丰富。

apchy

这个地方是目前姜堰最好的地段，房价将会有新高。

风一样自由飞舞

6万平方，4个亿的造价，接近7000一平，这是啥建安成本啊

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蟑螂爱熊熊

风一样自由飞舞 发表于 2024-04-09 00:33
6万平方，4个亿的造价，接近7000一平，这是啥建安成本啊

洗钱？？？？？

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蟑螂爱熊熊

蟑螂爱熊熊 发表于 2024-04-09 08:47
洗钱？？？？？

删贴。问错了。

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maliu

姜堰人民桥南到姜堰宾馆剩余未拆的沿街破旧商住楼严重影响城市形象，建议政府也应该拆除重建。