卖地建房越来越难， 现在杭州已经起动老旧小区原拆原建了，大家怎么看？

海陵好人

瑞德75 发表于 2024-4-16 13:04
以前是拆迁赚钱，后来是拆迁不赚不亏，杭州这个政策相当于是拆迁还要自己掏钱

是业主自拆自规自建。与政府无关，最多协调服务。

瑞德75

海陵好人 发表于 2024-04-17 15:02
是业主自拆自规自建。与政府无关，最多协调服务。

资金是业主自筹，找施工单位和售卖超过面积部分应该是政府主导，一千多一平方也建不起房子的，还是靠超过平方的部分(三万多一平方)赚钱。这个政策百姓和政府皆大欢喜。

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瑞德75

海陵好人 发表于 2024-04-17 15:02
是业主自拆自规自建。与政府无关，最多协调服务。

刚看了下杭州的这个案例，建设方是政府城投，套内部分百姓贴一千多一个平方(相当于以前原地安置的给一平方N元拆迁费，百姓按一平方N+一千多元回购)，超过部分按市场价三万多回购，这政策没有以前的拆迁原地安置政策好，但比住老房子要好，所以对不会拆迁的老小区的百姓来说肯定是好事，政府也省钱了，这个政策说不定会全国推广。

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哮天

说实话，海光新村，东进小区，南园新村都差不多是危房了。还在搞改造南园都三四十年的楼板危房，改了有什么用

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五讲四美

哮天 发表于 2024-4-21 12:18
说实话，海光新村，东进小区，南园新村都差不多是危房了。还在搞改造南园都三四十年的楼板危房，改了有什么 ...

大钱拿不出，总要搞点小钱弄到口袋里。