银泰物业现在不是薅羊毛了，而是割羊头，烤羊肉了！！【回音壁】

顽强的小草 · 发表于 2024-8-3 09:51:18

本帖最后由一颗糖心蛋于 2024-8-4 18:19 编辑

有谁听说过使用了7年左右的小区，整个监控系统要重新安装的？现在有了，朝晖锦苑。
两年前说是为了防止高空坠物，公安系统在我们小区重新安装了一整套监控系统。两年后银泰物业又说监控系统坏了，要重新安装整个小区的监控系统。
前一段时间有个小年轻来各家各户统计，问同不同意重新安装监控系统。其他家我不知道，反正是我没同意，估计是整个小区的投票系数没有达到要求，物业没能动手重装。现在又让人来统计，什么意思？
本来出发点是好，可是动机不纯。
业主缴的物业费是干什么用？不就是整个小区里面的这些公共设施的一些小小的维修和维护吗？现在是物业不管不问，比如监控探头的铁杆子，靠近地面的部分受潮上锈了你拿沙纸打一下，重新刷一下防锈漆就行，而物业的做法是不管它让它自然损坏，然后让业主动用公共维修基金去整体换它。
更有甚者，上门咨询业主的时候，业主问换整个监控系统要不要我们掏钱？物业的人说不需要，他不说是动用我们业主自己的公共维修基金来换。有些老人不懂这些，就欣然同意了。估计小区的整个监控系统重新装一下，公共维修基金的池子也就见底了

银泰物业呀，你们能不能薅羊毛不要太急呀，你们现在是烤羊肉啊？至于监控的问题，咱们能不能该修的修，该换的换，该维护的维护，这还达不到重新安装整个小区监控系统的地步。
如果确实到了，要重新安装整个小区的监控的地步，我的建议是可以动用我们业主的公共维修基金，你们物业也必须要出一部分，为什么呢？一个小区的监控七年左右就达到了要重新安装的地步，是不是也去缺少你们平时的维护呀？你们是不是也应该承担一部分责任呀？

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尊敬的业主您好：
小区监控设施陈旧，还是老的模拟系统，且线路老化，基本瘫痪，需要更新维修，是否动用公维资金维修由广大业主决定，至于维修费用，由相关主管部门把关，请业主支持并理解！

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