咨询：屋顶属全体业主，漏水时全体业主出钱修不？

家在凤城 · 发表于 2024-10-31 09:21:34

咨询：楼顶属于业主共有，漏水时全体业主会出钱修吗？（朋友某小区屋顶漏水了，报物业说申请公维金，让某司报价2万多，社区及物业多次上门，请业主多次才签到3分之2同意，但全体10户交的公维金只有2万多，说只能用一半，也就是说还差一万多，另一万多谁出？己弄2个多月还没修，怎么办？

动画化 · 发表于 2024-10-31 09:25:47

我以前自己修的，毕竟漏的是自己的家。

sunjin111 · 发表于 2024-10-31 09:25:53

老小区都是顶层的自己掏钱的，谁有这个办法让下面的人来掏钱啊，不相信的话，打个官司看看

apchy · 发表于 2024-10-31 09:27:12

用公维基金比正常价格高一倍还不止。

光说不练OO1 · 发表于 2024-10-31 09:48:33

这事还用问吗？你自己都说了：物业说申请公维金。关系理顺了，就是全体业主修。

江苏话事人 · 发表于 2024-10-31 10:39:10

多层住宅的楼顶如果有太阳能最好，一旦漏水，谁家不配合，以后也别想用太阳能了。

江苏话事人 · 发表于 2024-10-31 10:40:37

江苏话事人发表于 2024-10-31 10:39
多层住宅的楼顶如果有太阳能最好，一旦漏水，谁家不配合，以后也别想用太阳能了。

我没说清楚，我意思是屋顶漏水，如果楼下人都不管，都不想出钱，我顶楼住户就把楼上太阳能一家一家给拆了卖废品。

apchy · 发表于 2024-10-31 11:17:12

江苏话事人发表于 2024-10-31 10:40
我没说清楚，我意思是屋顶漏水，如果楼下人都不管，都不想出钱，我顶楼住户就把楼上太阳能一家一家给拆了 ...

说不说清楚没关系，你用公维基金签字都困难，不足的钱让其他掏腰包是永远不可能。

yong666 · 发表于 2024-10-31 11:29:36

顶楼属于全体业主，但是维修顶楼是顶楼业主的事，请问凭什么顶楼是共享的

五讲四美 · 发表于 2024-10-31 11:38:14

我的经历是第一次动用公维基金，第二次自掏腰包，后来房子卖掉了。

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