泰州这个商业综合体新进展曝光，M会员店真的要来了？

匪夷所斯 · 发表于 2024-11-26 08:44:40

近日，泰州市公共资源交易平台发布了《东风路商业综合体招标计划》。根据招标计划，项目建设单位为泰州市海辉投资发展有限公司，主要新建商业综合体，投资估算4.3亿，预计招标时间为12月19日。11月14日，TC321200-0224-01〔2024〕5-1号地块，占地面积约37861㎡，成交价35300万元，被泰州市海辉投资发展有限公司竞得。

TC321200-0225-01（〔2024〕5-1 号）地块位置：海陵区东风路西侧、海阳东路南侧土地面积：37861㎡用地性质：商业/零售商业用地容积率：1≤R≤1.50起拍价：34900万元成交价：35300万元
竞得人：泰州市海辉投资发展有限公司

地块范围：〔2024〕5-1 号地块东至海陵区东风路、南至规划徐家桥路、西至智堡路、北至海阳东路；

根据规划条件，该地块用地性质为零售商业用地，建筑限高≤24米，采用现代建筑设计风格。
该宗地块用地性质可兼容部分餐饮用地。
值得注意的是，根据泰州海发控股在今年7月发布的公告，该地块将新建大型商超，总用地面积37821平方米。其中大型商超2层（一层内设置夹层），总建筑面积约69000平方米，地上建筑面积41000平方米，地下建筑面积28000平方米。

同时，该地块就位于10月9日挂出的〔2024〕4-3号住宅地块北侧，未来建成后将是周边小区的重要商业配套。

值得一提的是，今年1月12日，高鑫零售集团M会员商店（泰州）项目签约仪式举行，该地块与高鑫零售集团拟在海陵区打造的M会员商店规划基本吻合。如今，该地块招标计划发布，这次M会员店真的要来了？让我们拭目以待。