江苏富官浙江富民，大家一起来看看泰州市海陵区住建局的丑恶嘴脸

创金广告公司

橙色记忆 发表于 2025-01-26 09:45
楼主劝你自己也出点钱解决自家的住房问题，不要什么都不想掏钱，公维基金是整栋楼业主交的，服务对象不仅仅是你一家，这个问题处理结果我是站在住建局这面，我觉得处理程序没有问题

谢谢你的关心，马上快过年了，你去忙着置办点年货吧

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泰州-新城

我是上半年联系的海陵住建局，也是楼顶渗水导致导致吊顶多烂了，我1997年购买的商品房当时直接缴纳给房产公司的（有缴纳凭证）住建局直接回复说，我们没有收到你的公共维修基金，去找当时房产公司问维修基金这钱缴纳没有，（因当时是由房产公司在购置商品房和房款一起缴纳，现在是直接缴纳给公共维修基金），打12345热线，住建局下属物业答复就是他们可以帮我联系维修的师傅，不过就是钱是我自己出。

江苏兴化刘怀荣

点赞楼主！应该全部用维修资金！

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apchy

朋友的一次申请公共维修基金的经历：申请后不久住建部门派驻了一个人上门核价，报价17000多元，使用公维基金7000元（公共基金缴纳了3500元，最多使用两倍即7000），需要自掏腰包10000多，然后找了个维修师傅，三个人一天工夫，仅花了4000元就修好了，不要以为使用公维基金就是好事，这与医保一样是坑钱为目的，不信自己试试。

泰州-新城

创金广告公司 发表于 2025-1-26 09:39
你是住建局的水军吧？了解一下公共维修基金的定义

估计是的，我就是楼顶楼上问题反映海陵住建局，回复让我自己修理。

乱飞的砖头

橙色记忆 发表于 2025-01-26 09:42
你想啥呢？你的理解出了问题。公共维修基金不仅限于楼顶

那楼顶属不属于公共维修范围之内?

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leocqc

橙色记忆 发表于 2025-01-26 09:45
楼主劝你自己也出点钱解决自家的住房问题，不要什么都不想掏钱，公维基金是整栋楼业主交的，服务对象不仅仅是你一家，这个问题处理结果我是站在住建局这面，我觉得处理程序没有问题

说实话，你这就有点胡搅蛮缠了。楼顶不是整栋楼的屋顶？什么都要个人承担，那赶紧散伙好了。用到你时说是公共的，用不到你时你个人承担，咋滴，你嘴大有理？
还别人不要觉得发帖就有理。确实不一定谁发帖谁有理，但你反驳别人或者给予别人意见时确定都有根据？
你确定住建局有理的法律依据是什么？顶层便宜不是因为需要业主自己维护才便宜，而是因为顶层需要更多的面对楼主这样的各种状况。
你这种说法在当官的那里叫做:你觉得房子漏水了来找我们，你当初买顶楼干什么。
这叫嘴歪过来讲话，是为民服务的态度？怕公信力不够差？再补一刀？

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BH725459

橙色记忆 发表于 2025-01-26 09:39
楼主这要求有些过分了，顶楼一般都是自己住，当初买顶楼价格也是最便宜的，动用公维基金，我觉得楼下的业主肯定会反对，凭啥给你顶楼用？

顶楼屋面不是顶楼一家的，是这栋楼所有业主的屋面，是公共部位。

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光说不练OO1

apchy 发表于 2025-01-26 13:09
朋友的一次申请公共维修基金的经历：申请后不久住建部门派驻了一个人上门核价，报价17000多元，使用公维基金7000元（公共基金缴纳了3500元，最多使用两倍即7000），需要自掏腰包10000多，然后找了个维修师傅，三个人一天工夫，仅花了4000元就修好了，不要以为使用公维基金就是好事，这与医保一样是坑钱为目的，不信自己试试。

那你能不能界定一下：
哪些属公维基金负责的范围？
哪些属业主个体负责的范围？
哪些属公维基金与业主个体共管的范围？“最多使用缴纳的两倍”出自哪个法规？

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