突然发现一个情况

Sinner_Xu

紫金华府今年物业费不知道交还是不交，业委会也没个明确说法。

出行请注意安全

光说不练 发表于 2022-10-10 16:25
和你说，真有点对牛弹琴的感觉！
啥也不懂，就是因为参加了业委会选举，就以为自己啥都看透了！
管理规 ...

你真是顾左右而言他，你说的具体小区的管理规范与议事规则，那是业委会成立后做的事，我俩一直聊的是成立前和成立中，相关部门所扮演的角色的事情，真不知道你这个理解能力，是怎么考进体制内的。
好了，我也不想跟你多说了。
不奢望你变成易学习，但愿你可以做李达康，希望你不要做孙连城，更不要去做丁义珍。好自为之！

lue284588492

光说不练 发表于 2022-10-10 11:13
别凭想象好不好？
那你说说，怎么“安排一套傀儡业委会”？
现行的文件，街道办只能在筹建过程中进行引导，业主在筹备过程中，坚持自己的观点，选择自己信任的业主，街道办怎么安排来傀儡业委会？

去紫金华府看看 现成的例子。因为泰州对成立业委会有一个所谓的简易程序，从社区开始各种卡你脖子，等到后面成立了，成员大部分直接躺平了。你肯定会问，你们业主选的代表呢？业主选的直接被筛的剩下一个因为一开始投票时就搞了个简易程序，只让你小几十个个所谓的业主代表去投票

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lue284588492

lue284588492 发表于 2022-10-10 19:06
去紫金华府看看 现成的例子。因为泰州对成立业委会有一个所谓的简易程序，从社区开始各种卡你脖子，等到后面成立了，成员大部分直接躺平了。你肯定会问，你们业主选的代表呢？业主选的直接被筛的剩下一个因为一开始投票时就搞了个简易程序，只让你小几十个个所谓的业主代表去投票

现在很多业主想重新选一批所谓的业主代表，一大堆人报名，名单报上去了，今天疫情了，明天选举了，后天创建了…一拖再拖，追的多了给你个答复:这批名单里很多人不行，问为什么不行，告诉你又是没交物业费了，又是什么乱七八糟的原因了。但是选业主代表和交不交物业费有关系吗？我认为是没关系的，因为不交物业费只是业主违反了和物业之间的合约，但这不能剥夺业主的代表资格吧？这明显是和民法典相违背的

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lue284588492

lue284588492 发表于 2022-10-10 19:13
现在很多业主想重新选一批所谓的业主代表，一大堆人报名，名单报上去了，今天疫情了，明天选举了，后天创建了…一拖再拖，追的多了给你个答复:这批名单里很多人不行，问为什么不行，告诉你又是没交物业费了，又是什么乱七八糟的原因了。但是选业主代表和交不交物业费有关系吗？我认为是没关系的，因为不交物业费只是业主违反了和物业之间的合约，但这不能剥夺业主的代表资格吧？这明显是和民法典相违背的

另外这个社区是群众性组织吧？没有行政审批权和管理权吧？顶多有个指导、协助的功能，但偏偏它就能审核你、管理你

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