小区为什么要有物业

yang阳

自由自在网中游 发表于 2022-12-15 17:42
你这么一说  全国各个省  各个市都可以独立  自治  挺好的

以美国为首的西方国家就希望看到中国分裂，这样就永远成为3、4流的国家了，就永远对他们构不成威胁了。

AAllen

扬泰愤青 发表于 2022-12-15 20:27
开放式居住的农村不需要物业公司，而有围墙围起来的城市居民小区却要有个物业公司驻扎。
其实小区里只要有 ...

农村就是村组管理，居民小区的道道是差不多的，只是现在的社区缺位，远远没有发挥作用，做了很多的无用功。

往日的冬乙

yanchong117 发表于 2022-12-16 09:02
需要的是业委会招标监督下的物业，而不是请过来的祖宗。

你还真拿自己当外宾啊。现在的物业，有一个算一个，都是官商勾结的产物。

五讲四美

没物业谁来打扫卫生，谁来负责小区消防监控设备维护？业委会也是聘物业公司来做，难道业委会的人脱产自己做？
业委会应该是监督机构，物业公司是执行机构，物业公司需要支出物业费由业委会审核后支出。如果让业委会的人既管收物业费，又管花，那你怎么确实业委会的人不会中饱私囊？

yanchong117

五讲四美 发表于 2022-12-16 14:39
没物业谁来打扫卫生，谁来负责小区消防监控设备维护？业委会也是聘物业公司来做，难道业委会的人脱产自己做 ...

说得对，问题是现在大多数小区没有业委会，物业也不是业委会招标过来的，也不在业委会的审核和监督之下，这就是问题。

你无聊透顶

yanchong117 发表于 2022-12-16 15:26
说得对，问题是现在大多数小区没有业委会，物业也不是业委会招标过来的，也不在业委会的审核和监督之下，这就是问题。

有业委会就万事大吉了？

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yanchong117

你无聊透顶 发表于 2022-12-16 15:28
有业委会就万事大吉了？

不见得，但至少能起到一定的监督作用。

光说不练OO1

yanchong117 发表于 2022-12-16 15:46
不见得，但至少能起到一定的监督作用。

反业委会的人，没弄清一个问题！
没业委会，就是社区代替业委会行使职能！
不管业委会里面的人，屁股有没坐正，他们毕竟也是小区业主！
其次，作为业主，你是对付社区领导容易呢？还是对付住在小区内的业委会成员容易呢？

扬泰愤青

AAllen 发表于 2022-12-16 14:06
农村就是村组管理，居民小区的道道是差不多的，只是现在的社区缺位，远远没有发挥作用，做了很多的无用功。

是的，而且城市居民小区是集中式居住，理论上比分散的农村更容易管理才对。

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